宁波一小区80多个地下车位被改成仓库！咋回事？

宁波晚报生活号 2024-05-03

原本是地下车库，却被改成船舶公司仓库，改变了建筑使用性质，而且堆放易燃易爆物品，北仑这个存在安全隐患的地下仓库，于近日被执法部门立案查处。

执法部门接群众投诉，称位于新碶街道花香维也纳小区负一层地库被改为某公司仓库。执法人员联合街道、消防、资规、应急等部门立即前往调查，经核实发现反映情况属实，小区负一层地下车库被宁波市一船舶物资有限公司擅自施工更改为仓库。据调查，业主陈先生当时一口气买下了该小区80多个车位，并违规出租给宁波市众鑫船舶物资有限公司经营，仓库使用面积约1300平方米，主要用于储存船舶物资、器材、图书、五金工具等各类物品，其中也不乏油漆等易燃易爆物品，存在重大消防安全隐患。

地库变仓库

执法人员介绍：“将80多个地下停车位改造成仓库涉及违法违规行为，根据《浙江省城乡规划条例》第四十七条，房屋使用人应当按照建设工程许可证确定的用途使用房屋，停车位的用途和设计初衷是为了停车而非储存货物，因此违反了规划要求。这种改变会导致建筑结构、安全出口、消防设施等方面的问题，进而引发安全隐患。”

据了解，地下车库空间大又封闭，一旦发生火灾，浓烟不易扩散，能见度低，灭火工作较难展开，救援难度也会更大。随后，执法人员进行了更加详细的调查和取证工作，查实违法行为，对该公司经营者警示约谈，要求其限期恢复原状，并对其擅自改变建设工程许可证确定的房屋用途的违法行为立案查处。

执法人员现场取证

执法部门提醒：违法改造不仅可能导致法律问题，还可能对人员安全造成威胁。因此，在任何情况下，都应遵循相关的法律法规和规定，确保建筑的安全和合法性。