广东地产巨头，最新披露！

昨天（7月17日）晚间，中国恒大陆续补发截至2021年、2022年中、2022年的三份财报。中国恒大表示，公司股份将继续暂停买卖，直至另行通知。此前，中国恒大股份由2022年3月21日上午9时起，于联交所停止买卖。

三份财报中披露惊人的净亏损额和资不抵债的现状成为市场关注的焦点。数据显示，中国恒大2022年收入2301亿元，净亏损1258亿元 ，负债总额为24374亿元。

两年亏8000亿，负债2.4万亿

根据财报，中国恒大在2021年、2022年度合计净亏损金额达到8120亿元。具体来看，2021年净亏损合计6862.2亿元，其中归属公司股东的损益亏损4760.35亿元，非控股权益亏损2101.84亿元。2022年，中国恒大净亏损合计1258.1亿元，其中，归属公司股东的损益亏损1059.14亿元，非控股权益亏损199亿元。

负债方面，截至2022年12月31日，中国恒大负债总额达到2.44万亿元，剔除合约负债7210亿元后为17164亿元。

其中，借款6123.9亿元、应付贸易账款及其他应付款项10022.6亿元（含应付工程材料款5961.6亿元）、其他负债1017.4亿元。包括完全竣工及在建的在售项目累计1241个；拥有土地储备2.1亿平方米；参与旧改项目79个，其中大湾区55个（深圳34个），其他城市24个。

那么恒大还有多少资产？财报显示，截至2022年底，中国恒大持有资产总值为1.84万亿元，已资不抵债。其中开发中的物业为主要项目，金额高达1.14万亿元，现金及现金等值物仅43.34亿元。

据中国恒大介绍，截至2022年12月31日，集团拥有土地储备2.1亿平方米。此外，集团还参与旧改项目79个，其中大湾区55个（深圳34个），其他城市24个。中国恒大称，庞大优质的土地储备，是集团保交楼、逐步偿清债务、恢复正常经营的坚实基础。

恒大在财报中表示，2022年公司实现了732个保交楼项目全面复工，全年累计交楼30.1万套。同时，恒大汽车实现了恒驰5车型的量产和交付。公司针对恒大物业约134亿元存款质押被相关银行强制执行一事，成立了独立调查委员会进行调查，并进一步强化了内控管理。同时，公司稳步推进境外债重组方案的制定，获得香港高等法院的批准，延期进行清盘呈请聆讯。

南方都市报（nddaily）、N视频报道

南都·湾财社记者 孙阳

题图据恒大集团网站