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上海二手房还在降,最新数据→
最新消息
6月15日,国家统计局发布了5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有46个和15个,比上月分别减少16个和21个。
70个大中城市中,商品住宅销售价格环比上涨城市个数继续减少。
新房方面
5月份,全国新房价格环比涨幅最高的城市是湛江,为0.8%。跌幅领先的城市是大理、宜昌、南充,大理已经连续上榜跌幅前列城市。
二手房方面
从二手住宅看,5月份,一线城市的二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.4%,其中,北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.6%、0.8%、0.2%和0.1%;二、三线城市二手住宅销售价格环比由上月持平分别转为下降0.3%和0.2%。
上海:二手房价,环比跌0.8
5月份,上海新房价格环比4月上涨0.3%,二手房则延续了下跌趋势,环比跌0.8%。
从四个一线城市看,新房价格,北京、上海、广州仍有微涨,深圳下跌。二手房价格四个城市均出现环比下跌。
后市展望:
上海二手仍处于量缩价跌
上海楼市出现的降温态势,业内如何评价?
同策研究院最新发布报告认为:
5月上海新房市场的成交降温主要和供应有关,5月份上海共计开盘32个项目,整体开盘去化率达77.5%,其中半数项目日光,14个项目触发积分,个别项目去化不足10%,主要呈现出整体健康,局部冷热不均的态势。
而二手房市场成交量价均有下滑,议价空间加大,房东的出售意愿也在减弱,整体成交周期拉长,如果没有外部政策刺激,6月预计市场会持续低位调整。
数据内容来自于国家统计局
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