没有什么比开业更能让商业人兴奋了，倘若再遇见一个期待许久的标杆项目，一直认为太古洗礼是中国商业地产中的贵族，作为一个商业从业者兼自媒体人，想必会是沉醉不知归路的。
上周商业圈的热点莫过于上海兴业太古汇开业了，雨后的魔都微风拂面，没有北国大风起兮云飞扬的猛烈，暮色里的兴太别有一番风味，出于对南京西路商圈的钟爱，再加之看了一喷子所谓大失所望的推文，恐误了众生视听，遂赴观之，做商业资讯的搬运工，用纪录片的方式记录这件作品。
其他
兴业太古汇的诗和远方
兴业太古汇
项目位置：中国上海市静安区南京西路789号
轨道交通：上海地铁2/12/13号线南京西路站
总建筑面积：32.2万平方米 商业面积：10万平方米
建筑形态：地下两层、地上四层室内街区与室外街区结合
综合体组成：一个时尚购物中心、一幢百年历史建筑
两幢甲级写字楼、三家精品酒店及酒店公寓
零售品牌：250家 餐饮品牌：45家 停车位：超1200个
主力店：星巴克臻选咖啡烘培工坊
Space Cycle 瑜伽和旋转工作室
City's super 超·生活概念店
这个五四青年节，香港兴业国际和太古地产两家香港上市公司联袂打造的兴业太古汇嗲嗲的开了（试营业：分阶段开业），整个项目耗资170亿重金打造，是一个融合了购物中心、办公楼、酒店及酒店式公寓的综合发展项目，提供了集工作、休憩、放松以及享受于一身的多元化商务空间， 融合了商业活力与摩登时尚的生活方式，将成为上海又一座新商业地标。
作为这个项目的商业引擎 ，定位轻奢的时尚型购物中心 — 兴业太古汇聚集了250家店铺涵盖时尚服装、配饰和美妆购物、休闲书店、超市及瑜伽中心及45家餐饮名店，全球最大星巴克臻选咖啡烘焙工坊，中国内地最大的 City'Super 生活超市，台湾 Space Cycle 瑜伽和旋转工作室等优质商业内容。
当了2个小时的人肉活性炭，250米穹顶型采光玻璃天幕恍若浮云，大流线S型的探索式动线，逛起来舒缓有度，虽然围挡林立，但铺位早已名花有主（签约率高达90%以上），上海中心城区似乎没有一个比这里更适合做商业的地方了，核心商圈、地铁上盖、多线汇聚、20万白领、精英社区 … 不愧是老牌南京西路商圈的最后一块“拼图”。
感慨一下：这里曾经是餐饮街铺林立、接踵摩肩、超级接地气的吴江路小吃街，当时的小杨生煎还是这条街上破旧小楼里一家不起眼的小店，现如今已是140多家店的知名餐饮连锁企业，这是一条诞生传奇的街！
三位一体是一个优秀商业的充分必要条件：区位、定位、落位
兴业太古汇想要呈现的不只是一个业态，还旨在提供集工作、休憩、放松以及享受于一身的多元化商务空间，注重结合实际情况，因地制宜，强调整体建筑设计、内部规划、户外广场与自然空间的完美融合，力图将整个项目做到与众不同。
项目保留一座拥有过百年历史的欧式大宅建筑， 原为上海著名颜料巨贾邱信山、邱渭卿兄弟于上世纪20年代所建的邱氏住宅，从1937年开始，被用作民立中学校舍，1999年被列为上海市优秀历史建筑。
为了纪念香港兴业国际创始人查济民博士，这座百年建筑被重新命名为“查公馆”，该建筑正在修旧如旧的进行翻新。其本身的巴洛克式建筑风格，加之北立面又有中国江南建筑特色，集聚了中西合璧的海派精髓，与兴业太古汇具有法租界老建筑特色的现代商业裙楼相互协调，呈现出欧洲街区的感觉。
旧的再生 新的突破
保留老上海建筑特点，不用现代化的全玻璃幕墙的外表，也不完全复刻或扩大石库门的建筑外貌，而是在现代建筑中融合了上海海派风格与法租界老建筑的特色，是融贯古今，合并中西的全新理念。
整体色彩
商业裙房由不同的裙楼组成，再由室外路灯与外立面壁灯点缀，呈现欧洲街区的感觉；香槟金色系让整个项目看上去更具“ 柔和”与“ 亲切感”，采用石材的外立面也给人一种“ 内敛低调”的品质感。
室外广场
南北两个主要广场动静相宜，北广场靠南京西路人流多，是年轻人聚集地，南广场面向威海路，整体氛围更偏向高端，充满丰富文化底蕴、静谧优雅。
星巴克第一家甄选咖啡烘培工坊（美国西雅图国会山）
全球第二家星巴克咖啡烘焙工坊，面积高达2700平米，零距离地接触和了解星巴克在咖啡烘焙、生产及煮制的全过程是这个项目贴独有的时尚标签。再过几个月，这里将成为成为星粉达人的朝圣之地。
4000平国内最大的 CITY'S SUPER (上图为上海时代广场店示意）
店内有一面45000颗水晶镶嵌而成的水晶墙
购物中心分为地下两层和地面四层，打破了有限的空间，与两个户外广场无缝连接，为周围工作生活的人群提供一个爱混敢嗲的生活空间。
三条平行扶梯直通二层，制造双首层效应
250米长的天幕没有采用现在流行的常规的“平面”型天幕，而是穹顶型，当人走到很宽的空间，天幕就比较高，空间感极强，视野开阔；而走到较窄的区域，天幕则比较低，把天空拉到更近，营造一种立体3D高低错落的感觉。
夜幕降临时，舒缓的七色渐变可以疗愈淡淡的忧伤
十处室内外场地，为后续运营和推广带来无限可能
多样化的租户组合
近250家零售品牌，涵盖购物、体验店、休闲娱乐及互动空间，其中包括超过45家国际化餐饮，同时拥有瑜伽中心、书店和超市，将为各种不同的人人群提供全方位、多元化的选择。
就商场的整体布局来说，每层可能走大概80米或者100米就有一个小小的餐厅、咖啡店或者甜品店，营造一个可以让顾客享受、放松、舒适、人性化的环境。
品牌分布也考虑到周边环境特点，物中心从北向南、年轻时尚到奢华定制的路线定制，注重平衡设计品牌跟个性品牌的比例，同时还引进了部分体验性品牌，满足近来消费者对消费体验的需求。
星球大战主题展启动仪式
星球大战主题展的展期从5月4日起至6月18日，期间展出大型X翼战斗机、真人大小冲锋队人物模型、一个HOT TOYS千年隼驾驶舱模型，以及虚拟现实（VR）互动体验区。展出装置错落分布于广场及购物中心各个楼层。
时装 珠宝 手表 饰品 彩妆
护肤 香氛 品位生活 美食
Nike Kicks Lounge & SHANGHAI ADIDAS FTWR SUPPLY
耐克顶级潮店和阿迪达斯FTWR特供店在南京西路上并肩作战
KIEHL'S
科颜氏-享誉世界的传奇药妆品牌
shu uemura
植村秀 - 全球首创“风尚主题妆容”的先驱
看完一层室外街区，进入一层室内商业部分
立体的交通组织，不给端头商铺留下客流盲区
国际名品汇聚，尤其化妆品个个都是硬通货
国际精品化妆品，代表着这个类百货型购物中心的气质
KENT&CURWEN
延续传统英国的古典设计，蕴含着尊贵与荣耀的英国品牌
STAR WARS Pop-up Store
星球大战快闪店
TESLA
特斯拉体验店
COACH & MICHAEL KORS
两个热销的轻奢品牌
时装 珠宝 手表 饰品 鞋
箱包 皮具用品 品位生活 美食
Disney Store
迪士尼商店
三宅一生-日本著名的时装品牌，现已属奢侈品集团资生堂旗下
MaxMara WEEKEND
麦丝玛拉周末 - MaxMara 旗下年轻高贵的休闲系列
Sandro
巴黎轻奢品牌，简约优雅可爱风，真正的法式小众浪漫
COS (Collection of Style)
H&M 集团旗下的高端线，走简约务实的高级时装路线
ISERIES
将经典面料，经典款式做出新鲜感的设计师女装品牌
汤米·希尔费格 - 美国休闲领导品牌之一
DENHAM
来自荷兰，崇拜传统，突破传统的『贵族牛仔裤』
Camicissima
FENICIA S.p.A 集团旗下衬衫定制品牌
LENS CRAFTERS
亮视点 - 全球第一的高端眼镜集团Luxottica旗下最大的连锁品牌
RUCO LINE
享誉全球的意大利知名品牌，可谓高跟运动鞋的鼻祖
apm Monaco
法国饰品新贵，最懂女人的配饰
TED BAKER
衬衫专家Ted Baker在伦敦创办同名时尚品牌
CALVIN KLEIN JEANS
美国第一大设计师品牌CK旗下牛仔品牌
Lululemon
加拿大专业的瑜伽运动品牌
MAX&Co.
麦克斯寇 - Max Mara 旗下走年轻时尚路线的子品牌
Joy & Peace
真美诗 - 主要产吕以男女行政人员皮鞋为主
STELLALUNA
创立于上海的轻奢时尚鞋履品牌
PUMA SELECT
黑标的 PUMA SELECT 为彪马旗下的高端支线
ZERO HALLBURTON
担心RIMOWA撞箱？这个美国品牌是不错的选择
时装 个人护理 珠宝
手表 饰品 品位生活 美食
HEYTEA
喜茶 - 排队3小时以上才能喝到的网红神茶(图为来福士店)
NIKE RUNNING
耐克跑步系列专卖店
LAMY
凌美 - 一支刻着德国制造的时尚钢笔
New Balance
纽百伦 - 2016恰品牌110周年推出爆款247系列,即 24小时x7天
Asics
亚瑟士 - 由日本鬼塚喜八郎创立，专业的功能性运动品牌
Calvin Klein Performance
美国第一大设计师品牌卡文克莱运动休闲系列
URLAZH
有兰 - 秉承原创的设计师女装品牌
UOOYAA
乌丫- 新锐女装品牌
H·GENTEEL
荷高 - 中国极具国际前瞻性的原创设计师品牌
N-one
国际品牌设计师集合店
De'longhi
德龙 - 意大利小家电品牌，欧洲家电品牌的领导者
时装 鞋 箱包 皮具用品 珠宝 手表 饰品
彩妆 护肤 香氛 品位生活 个人护理 美食
GODIVA
歌帝梵 - 巧克力中的劳斯莱斯
一个源于日本的高端牛仔潮牌
i.t
香港时尚潮牌集合店
initial
伊迪索 - 创立于香港以法国为基地的时装品牌
Superdry
极度干燥 - 加入了日本元素的英国品牌，核心理念是价格公道
来自希腊，知名的首饰、手表及时尚配饰品牌
JINS
靓姿 - 时尚眼镜品牌
I Do
HIERSUN（恒信）钻石旗下表达温暖情感的珠宝品牌
SONOKO
荘能子 - 日本美容与健康品牌
Levi's
李维斯 - 美国牛仔裤的鼻祖级牌
ROCOCO
洛可可 - 甜美文雅的少淑装品牌
FESSURA
弗斯勒 - 木乃伊鞋的代名词
Onitsuka Tiger
鬼冢虎 - 拥有一双“虎”鞋是许多年轻人的梦想
CAMPER
看步 - 来自西班牙，以保龄球鞋为蓝本的Pelotas销量过百万双
Clanks
其乐 - 英国200历史的领军鞋履品牌
C.P.U.
中央处理器 - 汇集了很多国外的知名潮牌的鞋履集合店
KING BABY
来自美国的高端手工银饰品牌
MISS SIXTY
全球第一个专注于女性牛仔裤的品牌Aape
香港 I.T 集团旗下日系街头潮牌 A Bathing Ape 的年轻副支线
Intimissimi
意大利著名内衣品牌，有着撩人的集中托高剪裁
CALZEDONIA
产品以内衣、泳衣、袜子为主导的意大利女装品牌
Hunter Gatherer
悦衡食集 - 以“自然美食”为理念的健康餐厅
Grandma's Home Time Travel
外婆家穿越 - 来自西湖边，画风突变的外婆家
全天候、开放式多功能厅是绝佳的活动场地
兴业太古汇的导视设计颇具匠心
"i" 型的扶梯口的楼层索引，用心良苦
找店很方便，每个扶梯口都用商户指南
与导视系统统一风格，别致的落地海报架
洗手间
购物中心好不好，看下洗手间便知晓
中岛式的洗手台和大且有格调的空间
读