动不动270月、350月的公积金流水，令人望而却步，有钱也买不到的深圳房，究竟香在哪里？在政府限价的前提下，一二手倒挂情况严重，各区受到教育、区位等参数左右，入手即赚20%-50% 成为深圳楼市普遍现象。深圳房价高，与城市高新产业发达、资金聚集、年轻人多、供应偏紧等因素相关。据克而瑞的统计显示，2020年，叠加疫情冲击和最严“715新政”下的市场压力，深圳新房住宅成交量创历史新高，全年新房住宅网签套数为44251套，同比上涨18％，正面反映了购买市场的需求旺盛，更是涌现了福田天健天骄北庐这批网签均价超11万+每平米的项目。轻松过1000万一套的房子，岂止住宅。在深圳，千万级甚至过亿的优质产品也是众人垂涎的爆款。今年1月，胡润研究院发布《2021年中国千万富豪品牌倾向报告》，揭示了中国高净值人群的生活方式、消费习惯在转变。对产品的要求依然走高端路线，而情怀，正慢慢成为这一群体的偏好。这一群体不管是“新贵”还是“老钱”，他们都有着这样的特质：视野更广、选择更多。他们越来越年轻化，充满活力，懂得经营生活和人脉，也具有不拘一格自我定义生活的特征，此外，他们深谙如何用好工具和资源来创造自己的美好生活之道。国家统计局发布的2021年2月份全国70个城市新建商品住宅销售价格情况，深圳以16%的涨幅位居首位，秒杀一线城市。至3月份，全国70个城市一二手住宅销售价格指数环比涨幅0.4%，全国房价涨幅依然在扩大。拥有最多头部企业及资源优势，南山位居首位不难理解，而作为深圳CBD的福田也不弱。作为老牌金融强区，过去的五年内，福田实现了对标“曼哈顿+硅谷”的跨越。《福田区现代产业体系中长期发展规划（2017－2035年）》手册（以下简称为《规划》）提出，福田实现以“金融+科技+文化”为特色，以“CBD+高新区”为形态的经济体系，到2035年，福田将建成大湾区现代产业引领区。看生态，莲花山公园、笔架山公园及香蜜湖公园坐落于此，天然绿肺，生态富裕；看交通，高铁、轻轨、地铁等立体交通脉络，畅达大湾区，区内福田、皇岗双口岸，联通全球；看区位，深圳中心区、城市CBD，中轴线南段的深圳会展中心是深圳面向全世界的窗口；看长远，市政府所在地，行政地位可见一斑。《规划》还提出在福田区78.66平方公里的土地上，制定出“一核三带一轴八组团”的产业空间发展格局。可以解读为福田是深圳的中央金融商务区，是总部经济轴心，是粤港澳的商业经济核心。“资本过剩”与“优质资产荒”长期并存。对于手中房票已经用完，投资容错率低的人群而言，对资产的持有是慎重而精确的。全世界的高端玩家都面临一大考验，什么产品能使资产达到最优配置？从大环境来看，近几年风头正盛的粤港澳大湾区国家级规划横空出世，是国内经济发展的引擎，凝聚不少投资客的目光，其中作为国家唯一社会主义先行示范区的深圳，从资产含金量、规划远瞻性、先驱政策上，成为大湾区城市群首选具有必然性。此外，近五年来，深圳依然是全国净流入人口最高的城市，置业需求常年高居不下，供不应求成为市场常态。在深圳，任何一个优质产品，都会引发虹吸效应，来自全球各地、嗅觉敏锐的资深玩家蜂拥而至。这一高端买家对于资产的布局，比一般人要敏锐、谨慎得多，在“硬通货”的选择上几近挖地三尺的地步。福田CBD北门户，有一个产品引起了这一人群的注意力。颠覆以往Loft的概念，带着大众回溯到最初“Loft”这个舶来品的初定义。真正的Loft 是一种舶来品，是生活与艺术，交融与创造的意识形态。Loft这个含义诞生于纽约Soho区，以高大而敞开、流动性与艺术性相结合为空间特征，受众群体多以艺术家为主，集办公与居住性能于一身。演变至今，Loft已然成为一种席卷全球的艺术时尚。全球首个muji三合一旗舰店进驻，入选全市文艺小清新“此生必打卡”系列；深圳唯一的文华东方精品酒店选址于此，今年年底惊艳亮相；深圳首个“生态双廊桥”项目， 600米双廊桥，无缝链接莲花山、笔架山；深业上城Shopping Mall与Loft小镇现已成为时下年轻人打卡网红点。在消费升级的年代，光靠品牌是无法留住年轻群体，具备独特、新颖、时尚的购物体验，才是深圳Mall的破局之路。
英皇UA影城强势入驻，全球顶尖电子品牌SONY深圳唯一直营店，华南首家独立家具品牌梵几择址，以及各类潮牌买手店、米其林星级食肆……集公园生态、丰富业态、多元产品，诸如购物小镇、shopping Mall、沉浸式小剧场、精品酒店、高端公寓、产业研发大楼及Loft于一体的百万平方规模城市综合体项目。深业上城即将入市的Loft A双层复式9米高的灵活空间，带给人们无限的遐想。无法用市面上所见的产品，去给深业上城的Loft A下定义，深业主张让房子的主人自己去做决定。最纯粹的纽约Soho办公，把工作搬进生活，在起居的环境里面，开辟一隅作为灵感的创作角落，又或者在工作室里，保有着生活的烟火味，随时放下手里的工作，享受阳光与清风的突然拜访。或者大胆换一种方案，办一家顶级私密会所，将全世界搜罗而来的藏品，在这里与大家分享藏品背后的故事……在这里，一切事情都有可能发生。时尚、开放，4.5米层高+复式，9米空间实现独立与私密，同时深业上城的Loft A又兼具“出则繁华、入则静谧”的特质，做到“不离市”，营造出独特的现代生活方式。深业引进享誉全球设计团队，以西方“Loft”的建筑理念颠覆市场同质化产品。诚如深业上城喊出的那句振聋发聩的口号“引领尚上生活”。仅130席城央稀缺Loft A，有钱也不一定能买到，极其考验买家的投资眼光。最后，回到产品本身，深业上城Loft A具备产业研发的基因，充分呼应了深圳全国性经济中心城市、国家创新型城市的定位。深圳在高科技企业孵化、空间优化聚集、文化创新、人才引进方面起到全国先驱示范作用，建设国际一流营商环境改革创新实验区，已被定为城市创新的重中之重。纵观大湾区，没有可媲美深业上城Loft A的优质资产。