【报道】重庆大学上海【土木分会】2023年会

  重大上海校友会

      土木分会2023年会

新形势 转型突围    新生态 并肩发展

岁月缱绻，2023年即将接近尾声，重庆大学上海校友会【土木分会】年会于12月2日在上海俏江南881店成功举办。

年会活动得到众多校友的积极响应，重大上海校友会秘书长李力生，副会长徐晓勇，常务副秘书长刘念，宁波校友会校友王森甫，南通校友会校友王卫平/岑栋，苏州校友会校友杨千秋/黄朝海/张家亮，上海校友会海上渝英企业管理俱乐部的马新文/吕亚斌，上海校友会海上建萃发起人杨锋，上海校友会IT分会的王勇/冯胜，上海校友会化工分会的游波/刘程琳，上海校友会汽车分会的张博/张东东，上海校友会管科分会的周伦淡，以及新校友胡善玉/左林/王森豪等百余人参加了活动，其中特邀嘉宾28人。

本次年会由校友聂勇钢，王洋主持，以“新形势，转型突围，新生态，并肩发展”为主题，现场还特邀了七位嘉宾程海江，楼增焕，鲍蕾，冉飞，赵震宇，郭文森，王勇针对大基建/地产开发/城市更新/物业资管/文旅运营/建筑碳中和和逆境管理七个话题做主题分享，共谋新发展。

年会议程

13：30→14：30

01

签到留念

14：30→14：45

02

开场、领导致辞

14：45→18：00

03

嘉宾主题分享

18：00→18：15

04

副会长致辞

18：15→18：40

05

参会嘉宾发言

18：40→21：00

06

晚宴

年会精彩回顾

01

签到留念

02

开场、领导致辞

王洋，聂勇钢主持

重大上海校友会秘书长李力生致辞

李力生秘书长首先通报了上海校友会今年的交流活动，然后充分肯定了土木分会疫情三年所做的工作。2020~2022三年来，排除疫情的干扰，土木分会组织了多次校友之间的交流活动，包括私董会、技术研讨会、校友公司参观、典型建筑项目参观等活动，加深了校友之间的感情，同时起到了联系和纽带的作用。李秘书长特别表扬本次分会活动，除了土木分会的成员外，还邀请了长三角城市南京、宁波、苏州、南通、常州等地校友会的校友参加，同时还有上海校友会各分会的代表参加。李秘书长强调跨行业、跨地域交流的必要性。

03

嘉宾主题分享

建筑设计行业的机会与突破

第一位嘉宾是重庆大学96结构工程硕士，同济大学博士程海江师兄，也是重大上海校友会土木分会会长；是建筑设计和装配式建筑领域的专家；他给大家分享的主题是 ：“建筑设计行业的机会与突破”。他在分享中提到，虽然整体设计行业过去几年生存不容易，但是自己的公司抓住工业建筑、产业园项目的契机，追寻资金的流向，所以整体影响不大。

住宅项目操盘心得

第二位嘉宾是依旧还坚守在地产开发一线的楼增焕师兄，楼师兄是重庆大学土木工程本科，同济大学硕士；拥有15年房地产开发工作经验；历任绿地集团项目副总，合景泰富事业部总；现任中锐投资集团张家港公司总经理；熟悉环沪地产操盘逻辑，其带领的团队在地产的寒冬中在张家港市场依旧取得了一定的业绩。这次为大家带来的主题是：“住宅项目操盘心得”。其分享中提到过去的高杠杆和高周转在接下来的地产行业已经难以为继。作为地产从业人员必须要认清现实，躬身入局。不断的提高自己的经营意识和能力才能留在战场。

城市空间的打造与百年老店的重生

第三位嘉宾，也是本环节唯一的女嘉宾，鲍蕾师姐，鲍师姐是重庆大学技术经济及管理硕士；15年地产行业从业经验；目前任职国内最标杆地产万科上海公司的整合营销合伙人；同时鲍师姐也是一位自媒体工作者，《城的更》主理人；擅长：地产市场、推广、企划。鲍师姐不仅地产营销做的好，摄影技术也是非常的棒，对城市老建筑更是有独到的见解，而且写文章还高产，妥妥的时间管理大师；她为大家分享的主题是：”城市空间的打造与百年老店的重生”。通过其分享我们了解到上海很多老建筑都有更新的机遇和前景，这个2500万人口的城市需要更多的烟火气。

茶歇环节

物业资管行业的新时代

第四位嘉宾，冉飞师兄，重庆大学土木工程本科，上海财经大学硕士；13年地产开发&物业资管经验；领导并参与企业整体管理、战略发展、顶层架构设计及业务规划，为推动企业可持续发展赋能；历任复星集团副CHO，蜂巢控股副总裁，复地产业发展集团副总裁等职；现任职高地城市服务董事长；擅长物业资管行业的经营管理。他为大家带来的主题是：“物业资管行业的新时代。”通过其分享我们也了解到物业领域是个现金流不错的行业，但是里面的管理和挑战依旧不小，尤其是如何平衡居委/业主/物业公司之间的关系将会一直存在物业公司的管理当中。

文旅地产-后地产时代的新机会

第五位嘉宾是赵震宇师兄，赵师兄是重庆大学室内设计专业本科；拥有一级注册建筑师；22年设计院资深设计师；现任龙旺集团龙创文旅研究院总工；熟悉旅游地产策划、规划及中式建筑、景观设计和运营管理。本次活动他给大家带来的主题是：“文旅地产-后地产时代的新机会。”其分享最重要的观点是文旅地产已经步入3.0时代，文旅行业边界趋于模糊、外延在延伸，逐渐进入“一切皆文旅”和“文旅赋能一切”的时代。

建筑碳中和路径探索

第六位嘉宾，郭文森师兄，郭师兄是重庆大学建筑设计毕业，28年大基建管理经验；历任中建一局分公司高管、远东宏信建投高管；擅长基建投融建，低碳节能、软硬装工程；创办瑾传软装、瑾书房文化馆、观和智达科技；更是一位资深普洱茶、国学研学者，也是重大上海校友会土木分会的执行会长，更是本次年会的主要策划者；郭师兄为大家带来的主题是：“建筑碳中和路径探索”。

不确定环境下的创新增长战略

最后一位嘉宾，王勇师兄，王师兄是重庆大学计算机硕士、重庆大学校友总会创新创业创投联合会副会长，清华大学创新领军工程博士，北大光华工商管理硕士，中欧国际工商学院 EMBA，星纪魅族科技联合创始人，芯爱智能科技创始人，曾任星纪时代科技CEO，中兴通讯副总裁，华硕电脑中国区副总经理。3G手机“中华酷联”时代领军人物，首创“CRMO”硬科技创新成果转化平台模式。他为大家分享的主题是：“不确定环境下的创新增长战略”。最后王师兄指出，要珍惜每次寒冬的机会，今冬麦盖三层被，来年枕着馒头睡，地产行业虽然经历一波寒冬，但是后期的机会依旧不少，尤其是在电子/汽车和泛地产行业之间的拉通将会有更多的机会。

本环节最后，程海江做了土木分会2023年工作总结。程海江会长首先对执行会长郭文森校友疫情三年带领大家举办了13场校友交流活动表示感谢，感谢郭文森会长和运营团队其他校友的付出和努力。土木分会从2023年12月开始，采用轮值会长制度，现有的会长、副会长依次作为轮值会长主持1~2年土木分会的工作。程海江也提出，土木分会是校友之间交流的平台，同时也是校友展现自我展示公司的平台，希望更多的校友参与土木分会的活动。

04

副会长致辞

重大上海校友会的徐晓勇副会长致辞

 最后，徐晓勇副会长对本次年会做了总结。徐会长是上海美巧幕墙公司的创始人，一直在建筑领域工作。他提出，本次年会规模大、嘉宾多、影响力大，为校友提供了一次很好的交流机会。尽管今年是建筑行业的低谷期，但总体是向好的，建筑行业是支柱行业，大家要有信心。同时建议大家抓住建筑行业智能建造等新的领域和发展趋势，寻找新的突破。

05

参会嘉宾发言

嘉宾主题分享结束后，各个分会组织的发言人：宁波校友会的王森甫校友；南通校友会的王卫平（优秀校友）；苏州校友会的张家亮校友；海上渝英俱乐部的马新文校友；海上建萃发起人杨锋校友；IT分会的冯胜校友；化工分会的刘程琳校友；汽车分会的张博校友；管科分会的周伦淡校友；23届的入职泛地产行业的新同学王森豪等也开启了积极的讨论和精彩的交流，感谢各位的跨界分享！

06

晚宴

晚宴期间，大家进行气氛热烈的交流