CBD最贵租135元/平/月！幸好还有这些1500元以下的地铁沿线房，全帮你打听好了！
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比过完年要上班更晴天霹雳的事，莫过于包租婆要涨！房！租！
据广州市房地产中介协会数据显示，2016年全市住宅租金均价为39.89元/平方米，其中中心城区41.84元/平方米，外围城区26.72元/平方米，全年租金价格稳中微涨。
看了一通下来，大天河的租金不出意外地又是去年租金最贵、租金上涨最多的区域。
其中最贵的也是不出意外地在大CBD，是天河南街的万菱君临国际公寓，月租是135元/平！
《2016年广州市房屋租金参考价》住宅租金top10
| 区域 | 项目 | 租金 |
| 越秀 | 新世界花园 | 140 |
| 天河 | 万菱君临国际公寓 | 135 |
| 天河 | 天河新作 | 114 |
| 天河 | 新城领峰w公寓 | 112 |
| 天河 | 天河东路77号 | 110 |
| 越秀 | 岭南会公寓 | 105 |
| 天河 | 花城大道2 | 102 |
| 天河 | 天惠嘉园 | 101 |
| 越秀 | 宏城花园 | 100 |
| 天河 | 富力爱丁堡国际公寓 | 100 |
| 天河 | 华庭路 | 100 |
| 白云 | 富诚大厦 | 100 |
数据来源：广州市房地产租赁管理所
厉害了word天河！广州辣么大，究竟该租哪儿？租多少钱才划算？CBD君都给你打听好了！
据广州市房地产中介协会分析，2016年，43.4%的租赁成交月租金在1500元以下，占比较2015年小幅提升1.6%，主要分布在：
月租金1500元以下的楼盘
01 越秀区
光塔路-惠福路、沙涌南-瑶台的楼梯楼散盘
02 荔湾区
白鹤洞、茶滘社区、芳村、花地湾一带
03 海珠区
同福路的散盘
04 天河区
车陂-东圃的楼梯楼散盘
05 白云区
泽德花苑、新市花园、城西花园
06 黄埔区
石化生活区、港湾一村
07 番禺区
市桥、钟村、大石的散盘
08 其他
南沙、花都、增城等楼盘片区
月租金在1500～2500元之间的占比下滑4.4%至22.3%，部分楼盘该区间的租赁份额有所缩窄，整体份额倾于向上偏移，一定程度反映了其租金的上行趋势，包括海珠区保利红棉花园等。
月租金在2500～3500元之间的租赁占比稳定在13%。而3500元以上占比超过两成，同比扩大2.6个百分点。该租金区间的物业多位于以下板块及楼盘：
一是两大CBD天河北及珠江新城；
二是大型小区及大户型供应较多的楼盘，如越秀区东风广场、荔湾区富力广场等；
三是珠江沿岸及豪宅盘，如珠江帝景、芭堤水岸、星河湾等。
找租房，要不就近公司，要不就近地铁口。就算远，起码也能挤挤地铁上班。沿线哪些区域值得租？来看：
▲1号线租金均价
1号线上的房子，都不便宜。体育中心、杨箕、体育西、陈家祠较贵，东山口范围内的，性价比较高。而芳村、花地湾等地，房租较便宜，但离市中心较远。
1号线沿线楼盘推荐
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推荐：芳村地铁站的山村路、明心路、陆居路、上市路等地区的散盘，还有花地湾地铁站的东鹏花园，性价比较高。
▲ 2号线每平方米租金
从上图看，2号线最贵的是公园前和白云花园地铁站，分别高达66.22元/平方米和61.27元/平方米。而房价较低的站点是萧岗站，离公园前站相对较近且房价较低的是三元里站。
2号线沿线楼盘推荐
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制图/久田
推荐：萧岗地铁站的祥景花园，还有三元里地铁站附近广元西路的散盘。
在3号线上，人最多，房价最高的毫无疑问是珠江新城，月面积均价高达80.22元/平方米。
这条线上，岗顶、石牌桥交通较方便，房价稍微便宜一点，月租在1900左右，可以考虑。
如果还是觉得太贵，可以选择在天河客运站和客村附近租房，人均月租在1500左右浮动。
至于，市桥和番禺广场，虽然房价更便宜，但是离市中心还是有点远。
3号线沿线楼盘推荐
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制图/久田
推荐：地铁天河客运站附近的云宁居、广环大厦，还有赤岗路、赤岗二街，不过这里比较少一居室的房源，可以考虑合租。
▲ 3号线北延段每平方米租金
在3号线北延段上，林和西因靠近珠江新城，房价自然也不便宜，月面积均价为62.09元/平方米。
如果你在广州东站上班，选择燕塘则划算很多。两个地方离广州东站都是一站距离，但燕塘月面积租价比林和西站要少20元/平方米。
同和也很划算，人均月租在1000-1500左右，距离广州东站，体育中心都不会太远。
3号线北延段沿线楼盘推荐
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制图/久田
推荐：燕塘地铁站附近的桃苑小区、隆基怡园，同和地铁站附近的握山社区散盘。
东圃-车陂南-车陂范围是性价比最高城中村，一居室大概600-800元，二居室1200-2000元。
4号线沿线楼盘推荐
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制图/久田
推荐：车陂附近的房源密集，可以选择在广氮新村附近的普通住宅房租住。
▲ 5号线每平方米租金
5号线上，珠江新城两旁的五羊邨、杨箕、猎德、潭村房租都不便宜，猎德和珠江新城的面积均价均超过了80元/平方米。
而性价比较高的站点是员村、区庄、西村地铁站。
5号线沿线楼盘推荐
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制图/久田
推荐：员村二横路、三横路、四横路的一居室，西村地铁站附近的环市西路、西湾路、西增路的散盘。
6号线
地铁六号线二期已经开通，市中心与长湴、龙洞的通勤时间将得到压缩，这些地方的租房也较便宜，一居室500左右，两房一厅1000-1200左右，值得推荐。
6号线沿线楼盘推荐
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制图/久田
推荐：长湴地铁站附近的源泉广场、南康新村，性价比都较高。
石壁作为2号线的换乘点，交通也很便利，房租比较便宜。另外，钟村附近的住宅区也是一个不错的选择。
7号线沿线楼盘推荐
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制图/久田
推荐：石壁地铁站附近的臻尚苑，钟村地铁站附近的南国奥林匹克悉尼小区。
▲ 8号线每平方米租金
8号线的租金贵的站点相对没那么集中，相比起5号线，便宜非常多。
琶洲站毗邻国际会展中心，租房价格8号线最贵，鹭江和中大都靠近国立中山大学，江边环境好租房水平也高。从人均月租来看，鹭江1877.4元，琶洲1516.7元。
而晓港站和新港东站租房则比较便宜，晓港站靠近鹭江，新港东站与琶洲站相邻，是一个不错的租房选择。
8号线沿线楼盘推荐
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制图/久田
推荐：晓港东一马路、怡乐路的两居室，性价格比较高。
千灯湖经过这些年的发展，已然成为佛山的实力代表，被誉为“佛山版珠江新城”。环境不错，但租房贵得惊人。 而魁奇路、季华园是不错的选择，居住环境还不错。
广佛线沿线楼盘推荐
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制图/久田
推荐：魁奇路地铁站的盛南公馆，一居室性价比很高。
APM线上，各个都是高房租的地方。当然如果你不差钱，可以试试在这条线合租，2500左右一人的预算。
****以上楼盘租金数据仅供参考
以上就是为各位起底的广州各地铁口房价，希望能帮到各位小伙伴们！
你租房有被人坑过吗？留言分享让别人学习学习别掉坑了！当然，想要帮忙招合租的，也可以私信CBD君的啦！
来源：广州房产、广州乐居、广州印象
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