ANZ收紧房贷 传墨尔本300万以上豪宅房贷需首付30%

ANZ收紧房贷传墨尔本300万以上豪宅房贷需首付30%

Original 麦克澳华财经在线 2021-08-14

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ACB News《澳华财经在线》9月8日讯由于考虑到新冠疫情或致客户贷款违约率上升，澳新银行（ANZ）已开始对墨尔本部分地区按揭贷款申请实行更严格审查，以应对明年可能出现的房产止赎潮。

市场消息称，ANZ已要求在墨尔本地区购买300万澳元以上豪宅者支付最低30%首付，并且正在该市部分地区实施西澳式的80%的贷款价值比；针对顶级豪宅更为保守，一些情况下的贷款价值比被要求不得超过70%。

周一，ANZ澳洲零售与商业银行部主管汉得（Mark Hand）在情况介绍会现场表示，低利率政策使得银行有能力支持陷入困境的客户，比如延长现有贷款的期限，或将其调整到只付息贷款类别。

然而在评估墨尔本的新增贷款申请或者"小房换大房"类的贷款申请时，ANZ正采取更严格的审核方式，尤其是在一些看来估值过高的区域。

此次，ANZ并未透露墨尔本哪些邮编区域正接受“放大镜”审视。

近年来，由于认为西澳部分地区房价估值过高，ANZ一直在有关地区施行更保守贷款政策。

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