中国人争先恐后抢购，西港房价被推高引争议

*消息来源：金边邮报

迄今为止，约有30多家赌场获得柬政府当局批准运营，其中大多数是最近2年里营业的，这也吸引了大量的人前往。

此外，众多的由中资公司运营的酒店、餐厅、娱乐场所等旅游、商业相关行业的建筑物陆续在西港拔地而起，也吸引了成千上万的中国人到此就业。

而据最新报道，到西港投资房地产领域的中国投资者日益增加。大量的中国投资者正争先恐后地抢购西港的房地产，尤其是在徐刁海滩一带的房地产。

房地产中介：因中国投资者的涌入，业务繁忙

目前，因为有众多的中国投资者想要买房或租房，许多房地产公司的业务非常繁忙，他们每天要从早上一直忙到晚上。

据悉，每天一大早就有中国人开车，或者乘坐摩托车到各个房地产中介公司联系购房或租房的事情。当他们看到中意的并有贴有出租信息的地方，就立即用手机拍下来，然后抢先联系房地产中介公司把它搞定。

西方投资者：中国投资者

间接迫使一些本地和西方的投资者离开

“当年，西港一切基础设施都非常落后，没有高层建筑物，只有一些小房屋，道路坑坑洼洼的。16年后，也就是今年，这里一切的市貌都焕然一新了。”

一位在西港投资开了客栈的西方投资者说：“如今市内的道路被扩建，又铺上了柏油路，交通十分繁忙；各行各业的生意非常兴隆，旅游相关行业，包括酒店、餐馆、酒吧等的发展更是令人大吃一惊。”

这位西方国家投资者表示，随着大量的中国投资者进入西港投资，带动了这里的房地产价格大幅度高涨，包括房地产的出售和出租价格。这种现象正在间接迫使那些资本较少的柬埔寨本地和西方国家投资者离开。

西方投资者：

因为中国人，一块$125的地暴涨至$2000！

他表示：“一些房东正在努力与租房方协商结束出租合同，甚至想方设法尽早能够结束出租，以把房子以高价出租给中国人。”

他还说，这里的房租价格不断上涨，一旦租房合同到期后，房东都会涨价至原价的400%到800%之间。

他还称，2002年，一块800平方米的地方的月租只用125美元，现在已增至2000美元。更令房东预料不到的是，中国投资者甚至还以每月2.5万美元的高价租下来。

这令他感到疑惑：“这个价格接近金边市豪华办公室的租价，因此我非常好奇中国投资者是如何赚到利润呢？”

中国投资者：想要买空地，按照自己的计划去开发

一位来自中国广州市的中国投资者肖某也来到西港投资房地产。他表示他想买的是空地，因为这样就可以按照自己喜欢的方式去投资开发。他还称，自己已经准备好了一大笔资金要在西港投资。

此外，有关消息称，中国某投资公司已在西港购买了16.5公顷的土地，估计将用于建设30栋高楼和公寓、排屋、别墅和度假村等。这个大项目的总投资额高达10亿美元。

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中国投资者大量涌入致使地价上涨，给本地或他国投资者造成了一定的压力，但不可否认的是，中国投资者给西港带来的影响是正面大过于负面的，正如那位在西港投资开了客栈的西方投资者所说的，西港以前非常落后，但现在焕然一新，发展速度非常迅速。

柬内政部发言人乔速比曾表示，中国企业给西港带来了的好处高达80%至90%，而负面影响极少。中国企业的涌现为柬国创造了更多的就业机会，提高了人民的收入水平，为政府带来税收，而当地拔地而起的高楼大厦，又为本地建筑工人提供了更多就业岗位和收入。由于建筑投资的扩大，西港的城市面积也在不断增加。

此外，洪森也曾表示，不必为涌入西港的中国人感到担心，因为中国人涌入不仅给当地补充了劳动力，还使经济发展更上一层楼。

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