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突发：全澳新增新冠病例激增但第四波疫情或很快过去；著名投行预计澳房地产总跌幅15% ；墨尔本知名国际学校倒闭中国学生遭大殃

大陆 布村新大陆 2022-11-22

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COVID-19 新增病例在澳大利亚各地飙升，促使当局呼吁公众帮助遏制感染。澳洲人口最多的三个州的病例在两周内翻了一番多，但严重感染的人数仍然很少。

新南威尔士州、维多利亚州和昆士兰州今天报告了过去一周有58,373 例新感染病例，高于前一周的 42,264 例和两周前的 27,103 例。
新南威尔士州、昆士兰州、西澳大利亚州和澳大利亚首都领地的卫生当局建议人们在公共室内区域和公共交通工具上重新戴上口罩，尽管他们没有重新强制执行戴口罩。
尽管病例数不断上升，但截至周三，这三个州只有 50 人因感染该病毒而在重症监护病房。
过去一周，全澳新增6万余例新冠病毒感染病例，这比之前一周增加了47%。
澳洲首席医疗官Paul Kelly教授表示，澳洲的第四次奥密克戎（Omicron）疫情感染人数已接近顶峰，尽管过去一周感染人数增加了近50%，但数字应该很快就会大幅下降。
他表示，根据员工请假情况、救护车出车率、废水检测和老年护理人员新冠确诊率等多项指标显示，澳洲已接近疫情中期阶段。
Kelly教授表示，预计此次疫情与新加坡最近的疫情相似，这就意味着数字“应该很快就会到达顶峰，并迅速出现回落迹象”。
他说：“我认为这波疫情是短暂而尖锐的。我们将在未来几周继续密切关注这些情况。”
《澳洲金融评论》的报道说，联邦卫生部长Mark Butler表示，新增确诊病例已经连续两周呈上升趋势，而住院率也增加了11%。这波疫情的毒株包括XBB、BQ.1在内的新的奥密克戎子变体毒株和包括BA.4和BA.5在内。
Butler表示，卫生部正在监测病毒的传播，发现第四波疫情没有像前几次那样造成广泛影响，目前的病例数比7月冬季疫情高峰时减少了85%左右。
Butler反对实施更严格的疫情限制，如重新引入口罩令、恢复强制隔离期和居家办公等措施。他认为目前还没有任何证据表明必须要采取这些限制措施。
本周早些时候，Butler表示，尽管病例数量增加，但政府的疫苗咨询机构不建议推出第五剂疫苗或第三剂加强剂。他说，该组织指出，国际证据显示额外的加强剂不太可能减少第四波，其对改善疫情传播的影响很小。
过去两个星期，接受加强针疫苗接种的人数增加了50%，但每周7.5万人的数量依然还是太少。
Butler表示，接种第三剂疫苗或者第四剂疫苗最终是个人选择问题，因此政府的作用主要是与卫生专家和首席卫生官一起向人们尽可能提供详尽的消息，让他们根据消息做出自己的选择。

各州和领地的本周疫情数据：
新南威尔士州
该州记录了39 例 COVID-19 死亡病例，高于上周的 22 例。
新增病例27,869 例，较上周的 19,800 例有所增加。
有1,148 人住院，重症监护中有 37 人。
维多利亚
本周，维多利亚州记录了20,398 例新病例和46 例死亡，上周有 16,636 例新病例和 41 例死亡。
与其他州不同，维多利亚州以 7 天滚动日平均值记录其住院和重症监护入院人数。
这些州平均 每天有 352 人住院，每天有 8 人接受重症监护。
昆士兰州
昆士兰州本周记录了10,106 例新病例，高于上周 5,828 例。
在最近的报告期内，已有15 人死亡。
截至 11 月 16 日，有 245 人因 COVID-19 住院，其中 5 人在重症监护室。
北方领地
与上周相比，北领地的 COVID-19 病例有所减少，记录了286 例新病例。上周，有 369 例新病例。
该地区有 12 人因 COVID-19 住院，没有新的死亡报告。
首都领地
首都领地在最近的报告期内记录了 1449 起新病例。
本周没有死亡报告。
由于技术问题， 尚未报告其住院人数。
南澳大利亚
南澳记录了 8,346 例新的 COVID-19 病例和 3 例死亡病例。
有118人住院，其中7人在ICU。 

国际大投行德意志银行的一份新报告称，随着工资的集体上涨削弱了借贷成本上升的影响，明年 6 月澳大利亚住房市场的跌幅将触底，在市场好转之前，首府城市的平均同比跌幅为 15%

德意志银行的报告称，澳大利亚储备银行七次加息，将基准贷款利率从创纪录的 0.1% 提高到 2.85%，导致房屋购买力下降 22%，导致住房负担能力恶化。
负担能力受到的打击是巨大的。据德意志银行新制定的住房负担能力指数显示，平均每周收入为 $1769 的买家在 4 月份支付 20% 的首付后，本可以负担 $508,000 的购房贷款费用，但到 11 月，这一数字已降至 $398,000。
该投行首席经济学家Phil Odonaghoe表示，在新的一年里，负担能力将继续恶化，直到整个就业市场的工资上涨变得足够普遍，以减轻利率上升的打击。
Odonaghoe 先生说：“澳洲房市受到了利率的一记响亮耳光。”
“好消息是工资增长将会加快并减轻一些压力。”
该报告的预测“基于很多变动因素” -- 假设澳洲联储的基准利率进一步增加 50 个基点至最高 3.35%， 而这一预测并没有反映出悉尼和墨尔本的负担能力更差，而较小城市负担能力更强的情况。
即便如此，虽然澳大利亚的住房可以说是买不起，但比过去时期更能负担得起，尤其是在 1990 年 1 月，当时现金利率达到 17.5% 的历史最高水平，他说。
本周公布的薪资涨幅显示，澳大利亚私营部门的薪资涨幅在 9 月季度上升至 4.3%——十年来最快的增速——整体工资增速在本季度回升了 1%。
他说，这种增长将持续到新的一年，并抵消未来进一步加息的影响。“明年收入将大幅增加。利率在上升，但与此同时……情况将会好转。房子开始变得不那么难以负担了。”
Odonaghoe 先生说，澳洲联储可能会在 2024 年年中再次开始降息。届时，可能会让澳洲房市出现全面复苏的景象。
另外，CoreLogic 周四表示，本周首府城市的拍卖量将从上周的 2170 套增加到 2326 套，增长 7.2%。
该数据提供商表示，上周的最终清盘率为 57.6%，最初报告为 60.1%，为 8 月底以来的最低水平。

墨尔本知名国际学校Colmont School（原Kilmore International School）要倒闭的命运似乎已经注定，债权人周四投票决定清算这所陷入困境的学校。

据Herald Sun消息，墨尔本知名国际学校Colmont School的债权人周四投票决定清算这所陷入困境的学校。
管理人员 Cor Cordis 与债权人举行了会议，包括被欠下数千澳元费用的家长和承包商，他们在会议上提出让学校永久关闭。
此前有潜在买家提出要重振这所国际学校，其中包括商人 Ayub Khan，然而现在Colmont School已经无法逃脱清算的命运。
管理人员已经开始拍卖学校的财产，包括体育、音乐和办公设备，预计这些物品将一直出售到 12 月中旬。
与此同时，对该校的调查仍在继续，包括Colmont的董事会是否在知道学校无法偿还债务的情况下仍继续办学。
据了解，管理人员将调查学校最近的交易，一份学校财务报告显示，在 6 月倒闭之前，董事们可能在资不抵债的情况下进行了至少六个月的交易。
此前，一份关于Colmont School财务记录的中期报告显示，自 2018 年以来这所学校的收入急剧下降。
据报道，2020 年至 2021 年期间的降幅最大，年收入从 1600 万澳元降至 1100 万澳元。
学校欠“优先债权人”超过 330 万澳元，其中包括前员工和 Cor Cordis。
“无担保债权人”，例如为 2023 学年支付了高达 50,000 澳元学费的父母，Colmont School还欠下高达 250 万澳元的债务。
据悉，该校在 7 月下旬宣布突然关闭，而就在几周前，它把Kilmore International School更名为 Colmont School，并将约 300 名学生送到邻近的学校，如 Assumption College 和 Ivanhoe Grammar School。
在疫情来临前，Kilmore International School的国际学生与本地学生比例约为3比2。在占多数的国际学生中，一半多来自中国，其他的则来自越南和缅甸等国家。
调查结果预计将于明年 2 月公布。
(来源：AAP/NCA/ABC/Herald Sun)

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