🤩省级示范点！

近日

江苏省委组织部、江苏省住建行业党委

评定了

“2021年度党建引领

物业管理服务工作省级示范点”名单

姑苏区苏锦街道金域平江花园

和城市生活广场榜上有名

近年来，保护区、姑苏区积极探索以党建为引领的“红色物业”治理模式，通过开展多样化为民服务、建设“红色物业”工作体系等措施，引领推动物业管理与社区治理融合协调发展。

“莲升路上的绿化框占地面积大且年久失修，挤压了人行道空间，晚间出行特别容易绊倒。”近日，家住金域平江花园的居民陈女士向小区“红色管家”反映，临近小区的江乾路、旺宅路纷纷于去年开展了道路无障碍改造，而“家门口”的莲升路却长期给行人带来不便，希望相关部门能帮助解决。该诉求经“红色管家”传达后立即被社区掌握，经多方沟通，莲升路将于近期实施相关改造。

“有事儿就找‘红色管家’。”这是金域平江花园居民时常挂在嘴边的一句话。去年，以“红色管家”物业管理为核心的基层治理模式在该小区试点推广，以“党员零距离、服务邻聚力”为主题，充分发挥物业企业党员先锋模范作用，整合各方资源，在区住建委物业处的指导下，通过“公益项目+微利运营+党员自治”的社区物业管理模式，引领居民享受优质生活。

利用架空层打造“金邻朋友圈”“运河有声图书馆”，对小区22部高层电梯加装防止电瓶车上楼的技防设备，设立“红色故事亭”“金邻党史小课堂”……

随着“红色物业”的开展，金域平江花园居民的“急难愁盼”一一得到解决。

为进一步提升居民生活幸福感，小区物业还与所在社区党组织进行党建结对共建，以“一核双联五心”党建工作法，完成“每月度一件为民服务小事”“每季度一次主题引导宣传”“每年度一系列民生实事项目”，不断提升小区物业服务“温度”，让居民更有获得感。

不久前，城市生活广场公寓22楼中央空调发生故障，由于已过保修期且维修费用较高，部分业主不愿承担，维修事宜难以推进。为此，物业管家迅速联合该楼层责任党员、公寓党建指导员，广泛动员业主，共同商议解决方案。经过充分沟通，最终决定使用集体维修资金修理空调，并在最短时间内走完相应流程，获得业主一致认可。

据悉，城市生活广场是姑苏区一座以超高层建筑为主体的城市行政商业综合体，具有业态复杂、人流量大、服务内容广等特点。为扎实做好物业服务，在区住建委物业处的指导下，“心服务·新生活”红色物业党建品牌应运而生，通过成立楼宇内党建联盟，凝聚政府、企业、商户、业主等多方力量，推动创设良好商圈环境。

同时，物业还充分发挥党支部的战斗堡垒作用和党员骨干的先锋模范作用，搭建商圈内企业、商户、个人互协互助的合作平台，以多元化的党建载体打造有温度的服务共同体，进一步激发商圈活力。

目前，以党建为引领的“红色物业”已成为城市生活广场的服务“万事通”，为楼宇内的公寓业主、企业单位营造了舒适、舒心的生活和工作氛围。

姑苏发布出品

来源：区委宣传部 苏锦街道 顾婧

编辑：王秋倩

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