有变！广州住房公积金新政来了！

注意注意！

广州住房公积金新政来了！

6月28日

广州市住房公积金管理中心发布

➥《关于贯彻落实二孩及以上家庭

支持政策的通知》

同时发布

➥关于2023年度住房公积金

缴存调整有关问题的通知

新规落地！

公积金贷款有哪些变化？

目前最高可贷多少？

以及2023年度住房公积金住房

缴存基数和缴存比例是多少？

……

详细内容解读赶紧一起往下看吧

👇

各住房公积金缴存人，各住房公积金贷款业务承办机构：

根据《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）、《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的实施意见》（粤卫〔2023〕2号）、《广州市人口与计划生育服务规定》（广州市人民政府令第196号），为贯彻落实积极生育支持措施，现通知如下：

生育二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）使用住房公积金贷款购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高额度上浮30%。其他贷款条件及要求依据我市住房公积金贷款政策执行。

本通知自2023年6月28日起实施，有效期5年。

广州住房公积金管理中心

2023年6月28日

摄图网ID：401902334

现将《广州住房公积金管理中心关于贯彻落实二孩及以上家庭支持政策的通知》（以下简称《通知》）相关内容解读如下：

一、制定依据

根据《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）、《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的实施意见》（粤卫〔2023〕2号）、《广州市人口与计划生育服务规定》（广州市人民政府令第196号），为贯彻落实积极生育支持措施，制定本《通知》。

二、相关问题解答

（上下滑动查看）

（一）根据《通知》，符合条件的缴存人最高能贷款多少金额？

答：使用住房公积金贷款购买自住住房的，现行一人贷款最高额度为60万元，两人或两人以上购买同一套自住住房的，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。如符合《通知》的家庭申请住房公积金贷款，贷款最高额度上浮30%，一人贷款的最高额度为78万元，两人或两人以上一起贷款的最高贷款额度为130万元。

（二）如何理解贷款最高额度上浮30%?

答：住房公积金贷款最高额度上浮30%是指将住房公积金贷款的额度上限提高30%，最终可贷额度将结合申请人公积金缴存情况、家庭收入、购房总价款、首付比例等因素综合计算得出。

举例说明：一人申请贷款时，我市现行住房公积金贷款最高额度为60万元，符合本《通知》条件的家庭公积金贷款最高额度为60×（1+30%）=78万元。例如缴存人李某根据现行额度计算公式计算出个人可贷额度为63万元，则李某实际可贷额度不超过63万元；例如王某根据现行额度计算公式计算出个人可贷额度为80万元，则王某实际可贷额度不超过78万元。

（三）如何理解《通知》所指的二孩及以上家庭（至少一个子女未成年）？

答：是指至少有一个子女未满18周岁，并且子女个数为两个或两个以上的家庭。

（四）符合《通知》要求的二孩及以上家庭应提供什么材料？

答：可以体现家庭子女情况的户口簿或出生医学证明等材料。

（五）离异、再婚家庭的子女个数如何计算？需提供什么资料？

答：子女个数计入拥有抚养权的一方，申请贷款家庭需提供离婚协议或离婚判决材料等可证明子女抚养关系的证明材料。

（六）收养子女是否计入家庭子女个数？

答：收养子女计入家庭子女个数，申请贷款家庭需提供户口簿或收养登记证等可证明收养关系的证明材料。

（七）若需使用组合贷款购买首套自住住房的，也能享受《通知》的额度上浮政策吗？

答：符合《通知》条件的家庭，使用组合贷款购买首套自住住房的，其住房公积金贷款部分可以享受。

（八）家庭已有一套住房，卖出后再买一套住房，是否属于购买首套房？

答：属于。

摄图网ID：500882161

买房可以贷款，租房可以提取

还能销户一次性提取出来……

但办理这些业务有什么条件？要怎么办理？

贷款能贷多少？灵活就业要怎么缴存？

如果你还想了解更多

都可以扫描下方二维码添加小编微信

真人小编在线解答你的办事疑惑

各住房公积金缴存单位：

根据国务院《住房公积金管理条例》和《广州市住房公积金缴存管理办法》的相关规定，经广州市住房公积金管理委员会审议通过，现就2023年度（自2023年7月1日至2024年6月30日）住房公积金缴存基数和缴存比例调整有关问题通知如下：

一、缴存基数

住房公积金缴存基数调整为职工本人2022年月平均工资。工资计算按照国家统计局《关于工资总额组成的规定》（统制字〔1990〕1号）执行。调整后的缴存基数不低于本市最低工资标准（现行标准为2300元），不高于本市统计部门公布的2022年全市在岗职工月平均工资的3倍，即38082元。

二、缴存比例

住房公积金缴存比例继续执行国家相关规定，不低于5％，不高于12％，单位可根据自身实际情况在此区间内自主确定具体缴存比例（取整数值）。

各缴存单位应当提供真实、准确、完整的信息，在规定时间内完成本单位职工住房公积金缴存调整工作，并按时、足额、全员缴存住房公积金。缴存调整完成后，本缴存年度内缴存基数与缴存比例原则上不变。

广州住房公积金管理中心

2023年6月28日

2023年度住房公积金缴存调整业务办理时间为2023年7月1日至11月30日，以网上自主办理方式为主，有需要的单位也可预约前往住房公积金归集业务承办银行网点办理。

1、网上自主办理（已开通网上业务）

填写《住房公积金年度缴存调整批处理文件》→登录网上办事大厅办理。

2、银行网点办理

填写《住房公积金年度缴存调整批处理文件》→打印一份加盖单位公章并提供电子文档→中心网站或微信公众号预约→按照预约的银行网点、时段到现场取号办理。

注：1.单位经办人变更的，先办理变更手续，再办理年度缴存调整业务。

2.人力资源市场中介机构先办理多比例申请，再办理年度缴存调整。

上下滑动查看

一、缴存基数

1.住房公积金缴存基数调整为职工本人2022年月平均工资。工资计算按照国家统计局《关于工资总额组成的规定》（统制字〔1990〕1号）执行。调整后的缴存基数不低于本市最低工资标准（现行为2300元），不高于本市统计部门公布的2022年全市在岗职工月平均工资的3倍，即38082元。

2.2023年1月1日（含）后新参加工作的职工从参加工作的第二个月起缴存住房公积金，缴存基数为该职工第二个月全月应发工资总额。2023年1月1日（含）后新调入的职工从调入当月起缴存住房公积金，缴存基数为该职工调入当月全月应发工资总额。

3.职工缴存基数等于本市现行最低工资标准的，单位应当按规定为职工缴存住房公积金，经职工本人同意，个人缴存部分可以免缴。

二、缴存比例

1.住房公积金缴存比例不低于5％，不高于12％，单位可根据自身实际情况在此区间内自主确定具体缴存比例（取整数值）。

2.同一单位在同一缴存年度内原则上只能选定一个单位缴存比例，个人缴存比例应当等于或高于单位缴存比例。

3.生产经营困难的企业，可以按照住房公积金缴存年度向公积金中心申请降低缴存比例（低于5%）或者缓缴。

三、月缴存额

1.职工住房公积金月缴存额为缴存基数乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金月缴存额为缴存基数乘以单位住房公积金缴存比例。职工个人缴存的和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

2.在2023缴存年度内，职工月缴存额应一致，因缴存调整等发生变更的，单位须及时办理补缴或退款。

四、调整要求

1.各缴存单位均应在2023年7月1日至11月30日期间办理年度缴存调整手续（2023年7月及之后开设单位账户的除外），未及时完成调整的，应当继续按时逐月缴存住房公积金。若因单位未连续缴存而影响职工申请住房公积金贷款的，由单位承担责任。

2.2023年12月1日（含）后，仍未办理年度缴存调整的单位，须先办理年度缴存调整，再办理汇、补缴业务。办理年度缴存调整时，须提交书面申请及调整材料，预约后到我中心广铁分中心或各办事处、管理部办理。

3.缴存单位已办理年度缴存调整，但因业务差错等原因需纠错调整的，须提交书面申请及相关材料，预约后到我中心广铁分中心或各办事处、管理部办理。

4.缴存基数、缴存比例、职工个人缴存部分免缴等一经确定，原则上在一个缴存年度内不得变更。缴存单位须严格执行缴存基数和比例的上、下限规定，不得通过违规补缴等方式超限额缴存住房公积金。

5.缴存单位在核定本单位职工的住房公积金缴存基数、比例及缴存额时，应明确告知职工本人，接受职工监督，保障职工合法权益。

上下滑动查看

1、职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到职工住房公积金专户内。

2、职工与原单位终止劳动关系未重新就业的，可按照《广州市灵活就业人员参加住房公积金制度试点管理办法》规定，以个人名义开设缴存账户继续逐月缴存。与原单位名下个人账户的缴存衔接无中断的，视同连续缴存。因职工不及时缴存造成未连续缴存而影响申请住房公积金贷款的，由职工个人承担责任。

3、职工在同一时间只能在一个城市缴存住房公积金，若职工已在两个或两个以上城市设立了住房公积金账户并缴存的，应保留其中一个账户继续缴存，其他的账户封存，待符合条件后再办理销户提取或通过全国转移接续平台办理账户转移。

4、已领取养老金的职工，单位应在职工领取养老金的当月为其办理住房公积金账户封存手续，不得再为其继续缴存，并通知职工及时办理退休提取。

摄图网ID：400145709

想获取更多公积金办事指南

长按识别下方二维码

关注【广州本地宝】微信公众号

首页回复【公积金】

即可获取广州公积金线上办理入口

缴存比例及更多办事指南等

-END-

右下角，您点赞和在看

小编工资涨1毛！

➤推荐阅读：

福利待遇好！中铁广州局、环保集团、南粤集团、广晟集团...招人！

全国一大批景区凭证免费玩！这些人有福啦！

➤在微信公众号首页下方菜单栏点击获取你想看的内容

➤推荐服务（上下滑动）：

回复[港澳通行证]获广州港澳通行证办理入口、指南

回复[自助签注机]获广州自助签注机分布地点、开放时间

回复[身份证]获广州身份证办理、异地身份证补办指南

回复[社保]获2023广州社保各类办事指南、查询入口

回复[医保]获广州医保查询入口、缴费指南等

回复[消费券]获广州各区消费券领取入口、使用/领取指南

回复[居住证]获广州居住证办理入口、指南

回复[提取]获广州公积金提取入口、办理指南

回复[限行]获广州限行最新消息，限行时间、区域

回复[九价]获各区hpv疫苗预约及国产疫苗最新消息

回复[车牌]获广州车牌摇号+竞价入口+攻略

▌特别说明：本文由广州本地宝编辑整理发布，转载请注明！

▌本文来源：广州住房公积金管理中心 本地宝综合

▌本文图源：摄图网

▌本文编辑：桃酥

▌合作微信：点击查看

▌合作QQ&电话：4009999087