西客站旁边终于要建酒店了！周边还有这些已经拿地还未开建的酒店项目......
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11月9日，南昌市城乡规划局批后公示了明住大厦的规划总平面方案。该项目位于九龙湖新城西客站片区，平安东二街以南，圭峰大道以西，西站东一路以东。主要以服务型公寓（旅馆）为主。
明住大厦
该项目位于九龙湖新城西客站片区，平安东二街以南，圭峰大道以西，西站东一路以东。总建筑面积45529.91㎡，其中服务型公寓（旅馆）建筑面积为14847.09㎡，办公建筑面积为11784.75㎡，商业建筑面积为3588.33㎡。
该项目占地约16.608亩，于2016年6月13日拍卖，最后个人刘迎以总价5547.07万元，楼面价1669.09元/㎡拿下，而此次报规划的单位为南昌巨汇房地产开发有限公司，从相关资料查询到，该家企业法人为刘迎，而同时刘迎也为江西巨汇建材家居广场的股东，而此次九龙湖项目主要以公寓旅馆与办公为主，建成以后也可以解决西客站中转留宿，附近没有酒店的尴尬现状。
而除了这个公寓酒店项目以外，在2017年1月25日，南昌西客站旁一宗旅馆用地由江西省瓷新贸易有限公司以1.1亿元夺得，楼面价4900元/㎡，溢价率187%。
据悉，该旅馆用地DAEJ2017001，位于红谷滩新区西客站地区平安西三街以南、西站一路以西（红谷滩新区西客站片区HJZ703-B02地块），占地11.278亩，容积率FAR≤3.0，出让年限40年，起拍价341万元/亩，成交价980万元/亩，折算楼面价4900元/㎡。
竞得人须整体自持经营，不得分割销售，而据洪城时刻了解，该地块已经和某知名星级酒店签约合作。目前尚未开工。
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图片｜洪城时刻
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