香港铜锣湾拿下抚州154.7亩商住用地！建五星级酒店、商业综合体！预计将在2019年10月完工开业！

今日，抚州市站前新区成功出让一宗商住用地，根据拿地要求，项目地块内统一规划、统一建设商业综合体和五星级酒店，最后由抚州铜锣湾投资有限公司以底价摘得。而这也是铜锣湾在抚州第二次拿地。

DFA2018012号地块

据地块信息可以了解到，该土地分为两块，其中39.92亩位于玉茗大道以东、站北一路以南、规划二路以西，为商业服务业设施用地；另外114.78亩位于赣东大道以南、站南三路以西、规划二路以北、纬二路以东，为居住用地（兼容商业）。

商业用地

其中商业用地39.92亩，容积率2.2，建筑密度45%，绿地率25%，建筑限高40米，地块总建筑面积为58549㎡。

竞买人竞得成功后，须按照规划条件要求，在项目地块内统一规划、统一建设商业综合体和五星级酒店。其中：商业综合体的功能定位为大型百货、超级市场、特色商业街区、人文展示街区、特色餐饮、国际电影院线等，产权面积不少于28000平方米，且100%自持；五星级酒店产权面积不少于28000平方米，且100%自持。

竞得人土地出让完成后两个月内必须动工建设商业综合体和五星级酒店，并确保商业综合体在2019年10月份完工开业、五星级酒店在2019年10月份封顶，建设顺序必须是先启动商业综合体及五星级酒店的建设，后启动居住用地的建设。

住宅用地

居住用地（兼容商业）占地面积为114.78亩，容积率2.2（商业建筑面积不大于总计容建筑面积8%），建筑密度28%，绿地率35%，建筑限高100米，地块总建筑面积为153041㎡，其中住宅建筑面积为140797.72㎡，商业建筑面积为12243.28㎡。

抚州站前新区

抚州火车站自2013年投入使用以来，到如今已经有5年的时间，周边也在不断的变化，各项市政配套、商业配套齐聚，包括新长途汽车站、公交枢纽站、凤岗河二期工程、三翁花园、铜锣湾商业广场、临川一中实验学校、抚州华章文化综合体等，另外还规划建设的抚州市妇女儿童医院、市旅游集散中心、站前一小等项目这样的站前新区你期待吗？

文字图片部分来自南昌国土资源局

由洪城时刻新媒体平台编辑

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