奇葩！这是什么情况？房子建在“房子”里！

土地开发，是城市发展的必然过程，但往往在这个过程中，总会遇到各种各样的问题。

其中拆迁，就是难啃的硬骨头。

这一点，在象湖滨江身上，我们能看到最真实的案例。

先来看几张图：

从图片上能看到，多层自建农房与高层建筑挤在一起，甚至有些高层已经完工，但是农房仍旧未完成拆迁，形成了一边是农村，一边是城市的景象。

从远景图看，东莲路以南，东祥路以东已出让地块内，还能看到大量的农房与商品房共存，因为没有拆迁完，导致楼栋东一栋，西一栋，有一些楼栋已经交付，但却还享受不了小区的整体配套。

甚至还有些楼盘一边在进行地下室开挖，一墙之隔居然还有房屋未拆除。

为何会有这种现象？

最主要的原因还是因为地块在出让阶段非净地出让，地块上方还有附属建筑物，开发商在竞得地块后，在建设的过程中只能对空地进行开发，导致“插花式”开发楼盘，房子建在“房子”里。

而这样的情况，在象湖滨江并不是少数，这种现象也不仅仅体现在一个楼盘。从卫星地图看，包括力高君誉滨江、煌盛熙岸公园、聚仁滨江悦城、海伦堡中奥玖悦府都存在土地未净地交付，楼盘开发受拆迁约束。

那么，到底是谁导致的？

一方面有人认为是土地未净地出让，也有人认为开发商在拿地阶段既然接受了地块现状，那么就得与政府磋商，督促并推进拆迁，完成净地交付，再进行施工。如果踩着入市的节奏进行开发，房屋拆迁推动又过慢，房子建在“村”里面，一方面苦了开发商，另一个方面不仅苦了村民，更是苦了买房的业主们。

对此很多业主也有话说，在领导留言板也有人咨询：象湖滨江东莲路利用村徐家拆迁什么时候完成？

南昌县委民生通道工作室也正式回复了网友信息，按照整片拆除全面推进的要求，有关部门正在积极推进该项目用地上的房屋征收拆迁工作。

虽说会进行拆迁，但是整体拆迁也需要时间，而时间对于业主而言，无疑是最难熬的，能不能按时交房，准时住进去，有一个完整的“家”，才是业主最担心的问题。所以，我们也建议，在挑选楼盘的时候，尽量避开“未净地交付的项目”，毕竟象湖滨江最不缺的就是房子了~

文字图片部分来自网络

由洪城时刻新媒体平台编辑

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