商业全面停滞！高新这个项目何去何从？正在寻找第三方整体收购商业部分​！

关于新力时代广场，我们一直在密切关注。

按照原计划，项目将在今年完工，2023年开业。

但项目自开工以来，就非常不顺利，停工，又复工，又停工，陷入了循环，但从新力躺平后.....，整个项目的走向，已经基本明确。

2022年年初，项目商业部分已经全面陷入停滞阶段，放弃了挣扎，我们在近期也前往现场探访，发现项目已经停了~

项目已经基本停了

从项目现场看，原本正在进行地下室主体结构施工，三栋超高层也已经出地面，除了北侧的已经施工至30余层外，另外2栋仅施工至4层。

并且，原本建筑物上的塔吊也已经进行了拆除。

大型商业综合体部分也全部停工，早先挖的基坑已经积满了雨水，裸露出来的钢筋正在慢慢生锈，工地上的施工材料与工程器械，也在慢慢搬移。

可以说，整个项目已经完全停工，如果不能及时启动，对于这么一个大体量的商业项目而言，可能会面临长期烂尾。

对此，高新区的居民也在领导留言平台咨询项目未来会如何处置，官方也给出了回复。

正在寻找第三方整体收购商业部分

从回复内容看：经核实，该项目开发企业为贯彻落实相关的要求，主要是将现有资金用于保障住宅楼栋全部交付。同时，开发企业也正在积极寻找有意愿的第三方整体收购该项目商业部分。下一步，高新区将督促城建局做好政策宣传解释工作，并积极协调处置。

可以明确的是，对于新力时代广场而言，首先还是保住宅交付，商业综合体已无力经营，停工其实也是实属无奈，毕竟还处于前期的建筑结构搭建阶段。

对于未来谁能接盘，其实非常考验开发商的实力与经营水平。

毕竟，整个项目体量非常大，业态规划也非常丰富。

先从区位看，新力时代广场项目（新生荟）位于高新区艾溪湖北路以北、闵家路以东，地铁四号线鱼尾洲站在此设站。

这个项目也是高新区为数不多的地铁上盖商业综合体。

根据备案信息显示，新力时代广场项目为新力集团打造的80万平方米的超大型商业综合体中，该项目分为三期开发，目前在建的为三期-大商业地块，从备案信息看，三期地块总建筑面积约55万平方米，其中计容面积约为37.7万平方米，不计容面积约为17.69万平方米，建设内容包括大型商业综合体、超高层建筑、酒店等。

在早先的规划中，商业综合体规划为新力新生荟，是南昌首个以生态、艺术及文化作为项目主题的购物中心。

并且在去年，项目也高调官宣引进茑屋书店。

此外项目还设计了亚洲最大单体水族箱、南昌首个室内赛事级真冰场、全新概念的生活精品超市、汇聚当代艺术精品的艺术中心、特色文创主题区、体验激情的运动嘉年华、充满童真童趣的欢乐儿童乐园等。

这是一个半开放式的商业综合体，形态特征有点类型万象城。

整个项目规划有三栋超高层，一个商业综合体，其中还设计有五星级酒店。

体量大、业态丰富、设计极具特色、还是地铁口，这是项目的三大优势，但也在无形中增加了寻找下家的难度。

未来新力能否找到下家？谁又能接手？

我们也希望项目能迎来新转机，毕竟对于高新而言，这是一个多么美好的项目。