事关商品房!西安发布“交房即交证”指导意见!
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各位宝粉们好消息来了
为了进一步保障购房人合法权益
西安市资源规划局
发布了关于西安市新建
商品房“交房即交证”的
指导意见!
具体详情快来一起看看!
本指导意见所称新建商品房“交房即交证”是指加强资源规划、住建、税务等部门的沟通协作。
通过信息共享、流程优化,提升办事效率,各职能部门加强工作联动,强化过程管控,健全监督体系,指导开发企业优化施工管理、积极履行主体责任,购房人按时、按要求提供相关材料,实现交房时取得《不动产权证书》。
小提示:关于3部门具体工作安排重点和举措,可以在【西安本地宝】微信后台对话框回复【买房】进行查看。
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适用于西安市行政区划内各区县、开发区新建商品房“交房即交证”工作。
2021年5月1日前已取得《商品房预售许可证》的开发项目,开发企业可根据实际情况向项目所在地不动产登记机构“交房即交证”专窗申请,专窗收到企业申请后,倒排工期,相关审批部门加快涉及手续办理,确保实现交房即交证。
2021年5月1日后取得《商品房预售许可证》的开发项目,积极将交证作为房屋交付条件。相关审批部门应大力配合开发企业准备申请材料,优化流程、压缩时限,实现交房即交证。
摄图网:ID-401915828
“交房即交证”工作流程是怎样?
点击大图查看具体流程:
1、预售阶段
图源-西安市自然资源和规划局
2、施工和验收阶段
图源-西安市自然资源和规划局
3、登记阶段
图源-西安市自然资源和规划局
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