安置体系不健全，拆迁失地农民无归属

农民房子被拆迁，土地被征收，接下来最大的问题是如何搬迁或安置补偿才能保障原有的生活水平，也就是如何安居呢？

目前，对于农民通用的拆迁安置方式有货币补偿和置换安置。货币补偿就是一次性给农民所有的拆迁补偿费，任其自谋出路。这种方式在短期内可以支撑农民的生活，但是从长远来看却不甚理想。因为农民缺乏长足的技能，在补偿费花完后将会衍化成一个很大的社会问题。而置换安置是给农民一套或几套房子和相应的补偿，这种方式相对可能会好一些。但是一般置换的房子不会马上到手，农民不能及时搬家，这期间农民该何去何从呢？这也是一个地区不和谐的存在因素。

在明律师说法：总体来说，目前拆迁安置体系过于粗略，而拆迁的速度却与日俱增。这对于被拆迁户尤其是被拆迁的农民来说，损失和伤害的很大的。无论从情感上还是从实际承受能力上，拆迁失地农民都很难适应。而拆迁也是不可逆的趋势，因此，面对这种情况，首先在于国家和地方政策的侧重上，进一步完善拆迁安置的法律规制和细则体系。其次农民要提高自身知识和技能，能更好的适应城市化生活。

拆迁补偿低，失地农民生活周转难，后期生活无以为继

拆迁是一个巨大的项目，起始来说，政府应该用足够的钱来支撑整个项目。然而在现实中却是入不敷出的现象，最直接的后果就是落发到被拆迁农民手上的补贴钱少了。而农民拆迁过后，自身的收入在短时间内较其拆迁前会大幅度缩水，但是生活开支见长，由此而导致农民的生活会往贫穷趋势发展。再加上就业前景的不乐观，整个拆迁的弊病愈发凸显出来，从根本上说这是对被拆迁农民的极大不公平。

在明律师说法：拆迁补偿款低是拆迁项目常态现象，但这并不是因为国家给的款项不够。这里面夹杂很多政治因素和政治费用支出，占去了拆迁农民补偿款的大部分款项，这被政府争去的补偿款项，很大部分不合法。因此，对于拆迁补偿低这个问题的解决方法在于首先规制政府的行政行为，从立法上细化相关反面的法律法规；在地方的拆迁政策上，应着重强调拆迁农民的补偿问题。而对于拆迁农民自己，拆迁补偿款如果低于正常的补偿范围，应该积极合法维权，自己的合法权益要主动争取。毕竟只有合适的拆迁补偿才能支撑以后的生活。

拆迁以后医疗、养老问题不落实，拆迁失地农民缺乏社会保障制度保护

农民土地具有双重功效，一是生产资料，二是农民的生存保障。而农民失去土地后，尤其是因为拆迁失去土地的，即便享受了社保，在医疗、低保、养老等服务方面，依然与当地市民“同城”却不“同保”。这也让拆迁失地农民在城市边缘生活，极度缺乏生存保障。

在明律师说法：社会对拆迁失地农民的保障问题的关注仅限于生活方面，人们对拆迁失地农民的关注，从温饱到致富，也都只是关注物质层面。但是，在全面小康社会的当下，更应该关注其基本的生活保障。建立起多层次的社会保障制度，完善城镇化一体的发展机制，最后确立农民的市场主体地位。当然，这该是个长效的发展机制，到长且远。