在前门老院子实践Co-Living，「共享际」拿了A' Design Award金奖 | 新物种风向
· 编辑| 杜颖
01
老四合院遇上国际设计大奖
打磨场·共享际项目外景。图/共享际
位于北京前门开业一年半的「打磨场·共享际」，近日宣布获得了意大利A' Design Award金奖。
致力打造一站式Co-Living共享生活社区的「共享际」，是优客工场创始人兼董事长毛大庆于2015年发起的第二个创业项目，专注研究城市更新中新生活方式和活力消费社群组成形态。其涵盖「社交公寓、共享办公、创新商业IP、社群活动」等多业态及空间内容，旨在创造更为丰富的共享生活体验场景。
680平米的打磨场·共享际，便是共享际基于城市更新中历史建筑群落再利用的Co-Living实践。项目本为打磨场历史文化区保护改造的重点院落，可以追溯到民国年间的「瑞华染料行」，前期由著名建筑设计师张永和进行院落改造规划，后由青年建筑师申江海等创办的「大观设计」总体执行，共享际团队联合设计而成。
打磨场·共享际获奖信息。图/A'Design Award官网
此次打磨场项目斩获金奖的A' Design Award，是一项为国际平面设计协会联合会、欧洲设计协会所认可的全球领先的国际设计比赛，同时也是国际工业设计协会、国际平面设计协会和意大利工业设计协会的成员组织。
A' Design Award比赛每年举办，其奖项旨在颁给最好的设计、设计理念以及产品和服务，涵盖四个主题: 工业设计大奖、图像设计大奖、建筑与室内设计大奖、艺术与工程大奖。
其在对获奖项目打磨场·共享际的介绍中称，「该设计保留了现有胡同庭院的结构和立面，将一些现代设计融入室内，公寓采用阁楼形式，并增加了许多公共区域，吸引年轻人前来了解胡同文化。」
打磨场·共享际获奖信息。图/A'Design Award官网
据了解，2018年3月开业至今，打磨场·共享际已成为前门东区的改造示范项目，总投资700万元，含有14间民宿、134个工位、200平以上的商业空间以及若干独立工作室、展厅、共享厨房等公共空间。开业半年实现商业、办公整体100%满租，民宿出租率长期在90%以上，变身「民宿+共享办公+网红咖啡」的两栋百年建筑焕发新生。
02
城市空间新物种的「混合内容」
「我们把若干房子改造成将生活、居住、娱乐、文化、饮食、工作、演讲、路演等功能聚合在一个综合体里的一站式服务平台，并希望它能够精准连接在地性创造力阶层。这个空间平台除了做到职住一体，变成有温度的微城市，还有各种丰富的组合性场景，由住户自由再造，形成自管理的微社区。社群、生态圈让共享客找到朋友和形成组织，更重要的是获得内心的归属感，最后将空间打造成一个自治的、内容不断滋生的新社区。」
2017年12月，场景实验室第4期《奥迪·造物学：新物种商业方法》课程上，优客工场创始人、共享际创始人毛大庆在题为《混合内容再造城市空间》的分享中如是说。
打磨场·共享际内景。图/共享际
「优秀的空间+内容运营」是新物种重要的来源，作为「年度新物种」，共享际最核心的商业方法论就是「混合内容」。混合内容有一个非常重要的公式：「多样性×文化智力＝创新」，多样性的核心是连接，文化智力是产生IP的根本，最大的创新则是社会生态创新。
在「空间+生活+社交+……」的不断尝试里，新物种才能探寻出各种各样新场景发生机会的最大化可能。
基于具有针对性的功能属性，共享际在2018年发布了5条细分Co-Living共享社区产品线：主打城市探索及文化体验的5Live，定位高端商务的5Lcenter，展现社区温度和美好生活的5Lcommunity，都市活力枢纽5Lhub，以及解决企业客户职住平衡的5Lnet。
打磨场·共享际内景。图/共享际
目前，共享际在北京已落地东四、国贸、前门打磨场、前门鲜鱼口（BMW X2）、郭公庄、房山长阳、顺义华威、大兴星牌等项目，资产管理规模超30万平方米。2019年正筹备特色酒店、戏剧主题综合体、河南开封、秦皇岛阿那亚等多个项目。
共享际还启动了管理输出合作，类似酒店业、餐饮业的特许经营加盟模式。针对新建、老旧物业，商业、酒店、园区、厂房、民宿等，由合作方提供场地及成本投资，共享际输出品牌及运营服务，共同打造共享公寓、办公空间，为房产提升价值、丰富业态及加速入驻企业的发展。
·毛大庆 ：面对160万亿城市存量空间，该如何运营出新意？丨造物学笔记
©️转载本文请在文末留言获得授权。
你也在看吴声▽