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1.06亿的翠湖天地五期日光，顶级富豪也摇不上号
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根据公开信息显示，五期单价为16.5万元/平方米。
若按照16.5万元/平方米计算，单套房源起价超2700万元，主力户型价格均在5000万元以上，最贵的一套有1.08亿。
该楼盘认筹人数早就超过了房源一倍。
翠湖五集：
认筹时间：6月11日上午10点-6月17日上午11点
意向金：600万元
摇号时间：6月24日
选房时间：6月24-26日
总户数：244户
四至：北至自忠路、南邻复兴中路、西至济南路，东至吉安路。
总占地面积：17368.1㎡，
总建筑面积：111388.47㎡
容积率：4.4
绿地率：31%
规划5栋住宅
A2楼02户型358平米单套价差爆出！（部分房源)
1502室 总价5904万 均价16.40万/平米
1602室 总价6107万 均价16.96万/平米
2302室 总价6230万 均价17.31万/平米
2702室 总价6684万 均价18.57万/平米
该项目分多期开发，2003年至今已上市4期，几乎每一期的入市都能引发顶豪市场的震动。
2018年4月翠湖天地4期开盘时118套房源，总价3000万起步，385组认筹，开盘当天日光，梁x伟、钟x良等多位明星均在此购房。
此前三期开盘也均是热销状态。
我们来看具体楼栋排布，翠湖五期一共 A1、A2、A4、A5、A6 五栋住宅。
A1 栋总高 27 层位于济南路自忠路交叉口，属于小区位置比较好的一栋楼，高区能有不错的景观视野。
A2 位于自忠路和吉安路口小区的东北角，总高也是27层，斜对面有一栋约250 米的写字楼。
东边还有两栋约100 米高的写字楼，会有一些遮挡，另外 A2 对面就是整个新天地供电的 110KV 地下变电站。
A4是总高6层的多层，面积是 324 平米左右，得房率较高。
北面看不到湖景但可以看小区花园景观，东面是后续的古玩一条街，低区3楼以下可能会受到会所的遮挡。
A5为总高 18 层的小高层，西面是雅苑，南面是低矮裙楼，在五期来说位置是还可以的。
A6目前还没有施工，总高是 8 楼的多层，因为望出去是看寺庙，价值有待商榷。
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2号楼的户型图以及样板间在此：
这就是最近朋友圈吐槽最多的，所谓卡尺户型，其实哪有这么夸张？
和四期390㎡的大平层户型有点相似，超大尺度拐角客厅，三房朝南，一房朝东，三个洗手间，两个都是明卫；
这个就是2#楼标准层02户型啦，也很方方正正呀，两房南两房北，主卧带两个超大衣帽间，南向两个卧室都是套房，四房两厅三卫 保姆套房。
2#楼标准层03户型，西边套，是2#楼景观最好的户型啦，相对来说02/03户型基本对称。
这是样板间照片~
5#楼呈阶梯状，标准层2-8F01户型为193㎡，差不多也是翠湖五期最小户型了，和四期的小三房户型差不多（这帮设计师真会偷懒）这客厅多棒，大横厅对着社区中心下沉式花园，两个卧室朝南。
5#楼，2-8层标准层02户型，215㎡，三房朝南，客餐厅朝北。
5#楼，2-9层标准层03户型，235㎡，同为三房朝南，客餐厅朝北，相比02户型少了个洗手间。
5#楼，2-13层标准层04户型，223㎡，西边套，也是朋友圈爆款吐槽户型，但是仔细看来其实每个卧室都很正气，斜边的地方做了洗手间。
样板间照片在这里哦~
区位
20多年前，瑞安集团审时度势，因地制宜，在首个“城市中心总体规划社区”项目——上海太平桥中，首次提出了新天地的概念。
在特色的石库门建筑中注入商业风尚元素，糅合城市文化与现代特色及配套设施为一体，创新地赋予其商业经营功能。
把这片反映了上海历史和文化的老房子改造成餐饮、购物、演艺等功能的时尚、休闲文化娱乐中心，这个全新的建筑，成为了代表上海，比肩世界的地标。
现在，说起上海的高端豪宅，我们谈的不是汤臣一品，不是中粮海景壹号。
明星更中意翠湖天地的楼盘：如陈x诚、钟x良.....
翠湖天地所在地段极佳，版块所在位置是浦西乃至上海的王者板块——黄浦区老牌卢湾板块。
翠湖天地毗邻新天地，淮海路，人民广场和豫园。
市中心的中心地带。
配套
其中距离最近的8号线和10号线的老西门站仅有百米。
我们看一下周边情况。可以说，国际一线豪宅区所需要的HOPSCA五元素，商业、酒店、公园、学校、住宅，一个都不缺。
附近除了比较早的华府天地，还有济南路8号、9号几个知名豪宅。
再往南就是复兴路、建国路、徐家汇路，往北就是新天地、淮海路。
怎么说呢，空气里都飘着香水咖啡和鸡尾酒、爵士乐的味道。
这样的地段，在上海唯有静安区的南京西路梅泰恒、太古汇可以媲美，而南西板块现在基本没有新的豪宅供应，比较早的国际丽都城早在2005年前就已经售罄了。
最近听说静安豪景推出了一些顶层大房型，看来都有点闻风而动的意思。
价格周边
4期在2018年入市，共推118套房源，385组有效认筹，开盘当天售罄。均价为14万3。
翠湖天地二手房挂牌均价：
翠湖天地雅苑（一期）：13.2万/平方米
翠湖天地御苑（二期）：14.3万/平方米
翠湖天地嘉苑（三期）：14.5万/平方米
翠湖天地隽荟（四期）：16.0万/平方米
有位猴子的小伙伴去看了某楼盘，需要加价500万。
这里注意，我没说是翠湖天地的房子哦~
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