5月17日，中国人民银行发布通知，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。目前，广州、上海、北京、深圳、重庆、辽宁、湖北、河南、江苏、江西、成都、安徽等多地已宣布下调住房公积金贷款利率。5月17日，广州住房公积金管理中心微信公众号发布《个人住房公积金贷款利率下调》通知，宣布2024年5月18日起发放的个人住房公积金贷款，执行新利率；2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，根据借款合同约定自2025年1月1日起执行新利率。5月18日，“上海公积金”微信公众号发布《关于调整本市个人住房公积金贷款利率的通知》称，2024年5月18日（含）以后发放的贷款执行调整后的利率；2024年5月18日之前已发放的贷款，贷款期限为1年的，执行原借款合同利率，贷款期限在1年以上的，自2025年1月1日起执行调整后的利率。5月18日，“北京公积金”微信公众号发布《个人住房公积金贷款利率下调》通知，宣布自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5月18日，“深圳公积金”微信公众号发布《深圳住房公积金贷款利率下调》通知。针对已发放贷款，通知明确，根据《深圳市住房公积金贷款管理规定》第二十三条，公积金贷款发放后，遇国家公积金贷款利率调整的，公积金中心应当按季度对贷款利率进行调整。2024年5月18日之前深圳市已经发放的个人住房公积金贷款，自2024年7月1日起开始执行调整后的利率。针对未发放贷款，通知明确，2024年5月18日之前申请且未发放的个人住房公积金贷款，以及2024年5月18日（含）之后申请的个人住房公积金贷款，均执行调整后的利率。住房公积金个人住房贷款利率下调0.25个百分点，到底缴存人能得到多大实惠？住房和城乡建设部公积金管理司相关负责人5月18日表示，新政策对缴存人解决住房问题支持力度将更大。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。购房人得到的好处是实实在在的。据介绍，此次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款，也包括存量住房公积金个人住房贷款。2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。2024年5月18日（含）后新发放的个人住房公积金贷款，将直接按照调整后的新利率执行。住房和城乡建设部表示，将指导城市住房公积金管理中心按照规定做好政策衔接工作，确保缴存人能够第一时间享受政策优惠。来源丨中国商报微信综合自各地住房公积金管理中心、央视财经、人民网、央视新闻
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