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航拍全景+视频!11号线300米「金地·峯汇」二期!将推约92-102㎡ 高层

嘉定·新城 全新地铁盘

「金地·峯汇」 二期

将推约92-102㎡ 高层

共计661套房源

前期均价4.9万元/㎡


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01.

基本信息


2021年6月24日,金地以总价25.09亿元拿下的嘉定区嘉定新城(马陆镇)马陆社区43-05B、51-01地块,当时成交楼面价22989元/㎡,溢价率9.47%。

「 嘉定区嘉定新城(马陆镇)马陆社区43-05B、51-01地块 」

四至范围:东至大泾河,南至崇寿路,西至马泾河、育英南街,北至基地边界、崇慧路
土地用途:普通商品房
出让面积(㎡):43659㎡
计容面积(㎡):109147.5㎡
容积率:2.5
出让年限:住宅 70年
起始总价:229210万元
成交总价:250920万元
成交楼板价:22989元/㎡
溢价率:9.47%
住宅套数下限:873套
房地联动指导价:4.81万/㎡
出让要求:5%保障房、100%全装修、80%中小套户型

嘉定区嘉定新城(马陆镇)马陆社区43-05B、51-01地块商品住宅项目设计方案的公示(图)



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02.

推售信息


据悉,金地·峰汇二期 将加推推建面约92-102㎡高层,房地联动价约4.81万/㎡,前期入围分60分

92㎡3房2厅2卫

102㎡3房2厅2卫



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03.

周边配套


交通方面,该项目距离11号线马陆地铁站直线仅约500米,实打实的地铁房。






北侧是恒大御景湾,南侧紧邻沪翔高速;项目距离S6沪翔高速、S5沪嘉高速、主干道沪宜公路等道路也较近,交通便捷。

商业方面,地块以马陆站周边商圈以及小区沿街商铺为主。项目距离绿地缤纷城1km左右,附近还有印象城的醇熟商业配套。



教育方面,项目一路之隔在建幼儿园,附近还有马陆育才联合中学、上海市育才中学、马陆小学、上海嘉定世界外国语学校,教育资源比较丰富。

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10月11日拍摄

航拍图片:





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