倒挂2w！无需积分！不限售！大虹桥核心区【虹桥公馆三期】小筹盛启！推约93-106㎡三房！

大虹桥核心区域

紧邻万科天空之城TOD

「虹桥公馆三期」

推93-106㎡3房

均价6.4万/㎡

开盘时间：2022年12月29日

因入市时间紧凑 多盘分流 叠加当下环境

即使作为虹桥核心板块 也并末触发积分和5年限售

目前开启小筹 按顺序选房

低分迎来难得上车机遇

附近的二手房招商虹桥公馆一期、万科天空之城二手挂牌均价已达9万，可售房源没有蟠龙天地多，可谓一房难求。以下截取某公司二手房挂牌房源

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01.

土拍信息

上海二批次土拍，7月27日南昌市政&招商44.84亿元竞得徐泾镇地块，成交楼板价34225元/㎡，溢价率9%。有3家竞买人参拍，出价26轮，触发中止价。

该地块或将成为【招商虹桥公馆三期】，指导价6.4万/㎡。

目前该地块规划方案公示，将建23幢小高层房源（其中21栋为普通商品房，2栋为保障性住房）。另有景观廊架、景观水池、室外公共活动空间等配套设施，部分楼栋首层架空，供业主们休闲之用。

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02.

户型介绍

招商虹桥公馆三期，首推约93-106㎡3房，精装修交付，积分友好，不卡首付，无装修包。

户型图抢先看：

【93㎡3房2厅1卫】

【106㎡3房2厅2卫】

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03.

周边配套

交通方面，地块直线距离17号线徐盈路站约800米，属于“闹中取静”的位置。而且可以和2号线无缝换乘，形成上海东西向“最强黄金命脉”，畅达虹桥、南京西路、人民广场、陆家嘴等高端CBD。

商业方面，徐盈路上盖天空万科广场已经开业！另外，地铁3站就能到虹桥核心商圈，虹桥天地、龙湖虹桥天街、虹桥世界中心、协信虹桥星光天地等，都能无缝衔接！

教育方面，与地块接壤的右下角规划有一所幼儿园，另外，参考周边小区2022年公办学校对口学区，幼儿园和小学都为尚鸿，中学是今年刚建成的徐泾北大居中学（暂定名），该学校已被命名为上海师范大学附属青浦实验中学，已经开办。

医疗方面，新虹桥国际医学中心、复旦大学附属华山医院（西院）、远大健康城等综合性资源，优享高端医养关怀下的健康生活。

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04.

区域发展

区位上，【招商&南昌市政徐泾项目】位于虹桥拓展区！2020年2月11日上海市政府批复《上海市虹桥主城片区单元规划》，徐泾已正式纳入虹桥拓展区，未来将进一步强化虹桥枢纽对长三角、国内以及国际的辐射能力。

虹桥规划是全市、长三角乃至全国的焦点，大交通、大会展、大商务已经初具规模，未来将打造成长三角“经济引擎”、上海2035全球卓越城市“对外窗口”，选择大虹桥，意味着选了大虹桥百年的规划红利。

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05.

品牌房企

百年招商 万亿央企 美好生活承载着

招商上海十年深耕与共建，与虹桥共生共长。22载重仓上海，全面注入城市生长的力量，以诚筑城。

2000年招商蛇口进驻上海，始终践行美好生活承载者理念，积极参与上海焕新发展，四十余项目涵盖高端住宅、特色商业、城市综合体等多种业态，外滩玺、虹玺、天汇世纪玺等“玺系”产品布局上海心，虹桥璀璨公馆、招商璀璨公馆、璀璨城市等10座“璀璨”共耀上海。

从重回上海心到深耕大虹桥，十年虹桥，十子同辉。目前招商蛇口位列上海房地产企业销售业绩榜首。

南昌市政 国企使命 民生企业为人民

南昌市政公用房地产集团有限公司系南昌市政公用集团有限公司的全资子公司。截至2021年底，公司总资产279.36亿元，下辖30多家子公司和项目部，是一家集开发、运营、投资、管理为一体的综合性房地产运营商。

南昌市政公用房地产集团聚焦深耕一二线城市，重点布局长三角、北京区域。已初步形成了环热点城市群的全国布局网络，“市政地产”品牌已深入人心

央企国企两大巨匠联袂，致敬虹桥时代热土，传承公馆范式，迭新徐盈国际住区人居新格局。

巨擘联袂 共筑徐盈国际都会新作

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