指导价44100元/㎡！青浦·新城「悦达·玲珑湾」将推73-138㎡2-4房！
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基本信息
去年7月25日，上海第二批次土拍中，悦达以3.78亿竞得青浦区夏阳街道达慧路南侧08D-01地块，楼面价17000元/㎡，商业占比15%。地块出让面积11130.7㎡，容积率2，总建筑面积32586.58㎡，房地联动价44100元/㎡。
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悦达·玲珑湾 系属拥有31载实力开发履历的悦达地产年度战略新作，品牌系属于全国重点国有企业——江苏悦达集团。
悦达地产成立于1993年，拥有房地产开发一级资质，履迹全国13城。
业务板块涉及地产开发、物业管理、商管服务、住宅科技、康养服务、资产运营、建筑施工等领域，秉持“品质生活运营家”的品牌定位，实力精研，不断为高质量人居发展创写新篇章。
新年伊始，悦达聚焦青浦新城高度发展的时机，择取区域核芯土地，以高品质定制作品为开场，为青浦更好的未来作答。
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03.
全套户型图如下：
「约73㎡ 2房2厅1卫」
「约97㎡ 3房2厅2卫」
「约99㎡ 3房2厅2卫」
「约99㎡ 3房2厅2卫」
「约138㎡ 4房2厅2卫」
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实景合成图 来源：网络
商业方面，项目外享三大商圈资源，距绿地缤纷城购物中心直线距离仅约900m，距宝龙商业广场直线距离仅约1.5km，与吾悦广场直线距离仅约4km，约一公里内畅享青浦主城区的醇熟商业配套；且项目自建有2栋商业配套。
教育方面，项目更占据青浦新城优悦的文教地脉，周边规划有多所学校环绕，西侧为悦达出资建设的高品质幼儿园（在建），与项目同期交付，北侧新达路规划有复旦大学创新学院（选址规划中），华浦路东面更有规划九年义务制学校 ，从基础教育到高等教育全链覆盖，书香馥郁未来可期。丰沛的生活配套，创享无忧人生。（*直线距离数据来源于百度地图线上测距，数据仅供参考）（教育配套不承诺学区，具体以政府发布为准）
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