航拍！浦东中环内【中建张江项目】预计推出248套房源 房地联动价8.3万/㎡！

01.

土拍信息

具体信息和要求如下：

张江集镇单元B05-15地块

根据《土地出让合同》要求：

一，配建公租房

二，公共服务设施、公共空间建设要求

公共服务配套设施不少于760㎡（不计容），建成后权属无偿移交张江镇政府，包括：日间照料中心200㎡，老年活动室200㎡，养育托管点360㎡。

需保护保留建筑6748.98㎡，其中现状保留建筑江东路33弄2号，保护张江栅古镇历史形成的街巷和肌理格局，传承张江栅古镇的历史文化遗产。

三，其他要求

住宅全装修比例100%（不包含保障性住房等），保障房装修比例100%，中小套比例70%，绿地率 35%，住宅套数下限 248套 

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02.

周边配套

项目位于张江科学城核心区和广兰路的地区中心，不仅与广兰公园隔街相望，咫尺张江中学，同时距轨交2号线直线距离约700米，距21号线（在建）广兰路站仅400多米，所在板块商业较成熟，同时周边有在建的张江广兰路地铁综合体项目商办加持。

此外，近日广兰路站地铁上盖——浦东新区Z00-1603单元（张江集镇单元）B07-9地块商办项目，规划设计方案公示：

项目规划将建设成以商业、办公、体育休闲、轨道交通等生活枢纽功能的社区商业中心，以集成电路、人工智能、生物医药等科技创新类产业为目标，树立张江乃至浦东新区TOD城市综合体标杆。

建设地址：东至B07-10地块，南至B07-11地块（吕家浜北侧绿地），西至广兰路，北至B07-11地块（祖冲之路南侧绿地）。该地块整体位于广兰路与祖冲之路交叉东南侧，属于地铁2号线和21号线广兰路站上盖商办项目。

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最新航拍图：

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