最高贷120万元！这个千万人口省会城市拟调整公积金政策

5月8日，“合肥发布”微信公众号发文称，合肥市住房公积金管理中心网站发布《关于调整我市个人住房公积金最高可贷额度的通知（征求意见稿）》，拟调整合肥市个人住房公积金最高可贷额度。其中，借款人家庭夫妻双方正常缴存的，多子女家庭首套公积金贷款最高可贷额度调整为120万元。

提高公积金贷款额度

具体来看，《通知》明确，夫妻双方正常缴存的，刚性、改善性需求公积金贷款最高额度分别由原先的65万元、55万元调整至100万元，借款人单方正常缴存的，最高额度分别由原先的55万元、45万元调整至70万元。夫妻双方正常缴存的，符合政策的多子女家庭首套公积金贷款最高额度由原先的75万元调整至120万元，借款人单方正常缴存的，最高额度由原先的65万元调整至84万元。

合肥市住房公积金管理中心称，此次调整主要是为了进一步发挥住房公积金保障作用，更好满足缴存人刚性和改善性住房需求，持续优化服务供给，完善住房公积金制度体系，促进合肥市房地产市场平稳健康发展，最大限度支持缴存人合理住房需求。

《通知》的出台，将进一步支持缴存人刚性、改善性以及多子女家庭住房需求，持续推动合肥市房地产市场平稳健康发展。征求意见截止时间为2024年5月16日。

此前，合肥市住房公积金管理委员会办公室发布《关于持续优化住房公积金使用政策的通知》，取消异地购房、还贷提取户籍限制。缴存人在合肥市外购房、还贷申请提取住房公积金，不再查验户籍。取消住房公积金异地贷款户籍限制。异地缴存人在合肥市购房申请住房公积金贷款，不再要求具备合肥市本地户籍。

此外，合肥市还发布《关于进一步放宽灵活就业人员缴存政策的通知》，进一步放宽灵活就业人员公积金缴存条件。取消合肥市户籍限制。将以个人名义在合肥市正常连续缴纳城镇基本养老保险满一年以上调整为满六个月。

据合肥市人民政府网站消息，合肥公安数据统计显示，截至2023年7月底，合肥实有人口1234.4万人，其中户籍人口805.3万人，流动人口429.1万人。

密集出台公积金政策

中国证券报记者注意到，近期，多地对于公积金出台了一系列政策。

广东省肇庆市住房和城乡建设局近日发布《关于全市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售的通知》，提高公积金贷款额度。肇庆市直及端州区、鼎湖区、高要区、四会市、肇庆高新区的单身单缴存职工贷款额度提高至30万元，已婚单缴存职工提高至40万元，已婚双缴存职工提高至60万元；广宁县、德庆县、封开县、怀集县的单身单缴存职工贷款额度提高至25万元，已婚单缴存职工提高至35万元，已婚双缴存职工提高至50万元。除此之外，从2024年5月1日起，肇庆市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售。

武汉市住房保障和房屋管理局发布《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，出台强化住房公积金贷款、推行“卖旧买新”交易新模式、调整家庭首套住房贷款套数认定标准、优化房地产开发企业“白名单”管理等10条措施。公积金方面，优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准，实行“认房不认首次贷”。阶段性调整异地贷款使用条件，取消住房公积金贷款户籍地和缴存地限制。延长关于“阶段性调整住房公积金贷款额度”政策的有效期至2024年12月31日。

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