再婚、配偶购置拆迁安置房后双方去世，未形成扶养关系的继子女不可继承分割！
编号│东卫•张涛律师团队案例库MS2007总第251
编者│东卫•张涛律师团队案例研究/编辑部
【关键词】法定继承 第一顺序继承人 扶养关系 继子女 再婚 拆迁安置房
【要点提示】
再婚后配偶承租公房拆迁而购置的安置房属夫妻共同财产，后双方先后去世该安置房成为诉争遗产。无遗嘱或遗赠扶养协议，按法定继承办理。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。配偶、子女、父母为第一顺序继承人，子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。未形成扶养关系的继子女无权继承分割。
【当事人信息】
原告：甄某3、甄某4、甄某5、戚某1、戚某2、戚某3、戚某4（被上诉人）
被告：甄某1（上诉人）、甄某2（上诉人）；张某1（被上诉人）
【案情简介】
被继承人甄某与杨某系原配夫妻，双方育有子女5人，即甄某1、甄某2、甄某3、甄某4、甄某5。杨某于1991年10月27日死亡。
被继承人张某与戚某于1974年1月结婚，戚某系再婚，张某系初婚，婚后双方于1976年5月14日生育一子张某1。戚某与张某结婚前，与原配偶育有子女四人分别为戚某1、戚某2、戚某3、戚某4。张某与戚某于1977年6月经法院调解离婚，离婚调解书确认双方之子张某1由张某抚养。
1992年11月19日，甄某与张某登记结婚，婚后双方未生育子女。张某于2005年11月7日死亡。张某死亡后甄某未再婚。甄某于2010年9月29日死亡。
1994年4月18日，北京市某住宅合作社（甲方）与甄某（乙方）签订《北京市城市住宅房屋拆迁安置补助协议书》，约定乙方所住房屋（原系甄某承租的公房）内有正式户口7人，应安置8人。当日双方另签订《社员购买房屋合同书》，约定乙方同意按甲方售房价购买201号、502号房屋。乙方负责在94年4月25日之前腾出房屋。1994年4月19日，甄某交纳购房款30206元。2000年1月15日，北京市某住宅合作社与甄某签订《房屋买卖契约》，约定将201号房屋出售给甄某。后甄某取得该房屋的所有权证，登记为房屋所有权人。
甄某3、甄某4、甄某5向法院诉请：依法分割甄某遗产，201号房屋由甄某3、甄某4、甄某5各继承二十分之三的房屋所有权。
案情补充：2016年，甄某1、甄某2曾将甄某3、甄某5、甄某4诉至法院，要求依法确认甄某1、甄某2对201号房屋享有百分之七十五的产权。法院经审理后判决驳回甄某1、甄某2的全部诉请。该判决已生效。
【法院判决】
【一审】：
一、201号房屋由张某1、甄某1、甄某2、甄某5、甄某4、甄某3继承；其中张某1占该房屋百分之二十五的份额，甄某2、甄某3、甄某4、甄某5各占该房屋百分之十四的份额，甄某1占该房屋百分之十九的份额。
二、驳回甄某5、甄某4、甄某3的其他诉讼请求。
三、驳回张某1的其他诉讼请求。
四、驳回甄某2、甄某1的其他诉讼请求。
【二审】：
驳回上诉，维持原判。
【案件解析】再婚、配偶购置拆迁安置房后双方去世，未形成扶养关系的继子女不可继承分割！本案的争议焦点为甄某、张某去世后201号房屋应如何分割。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。本案经查，甄某、张某生前未留有遗嘱或遗赠扶养协议，故应按法定继承办理。依据生效判决确认的事实，房屋系甄某承租的公房，201号房屋系甄某通过签订《北京市城市住宅房屋拆迁安置补助协议书》、《社员购买房屋合同书》、《房屋买卖契约》并支付购房款购买后所得，该房屋登记在甄某名下，取得于甄某与张某的婚姻关系存续期间，故应认定201号房屋属于甄某与张某的夫妻共同财产。故，201号房屋应作为甄某、张某的遗产按法定继承予以分割。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。配偶、子女、父母为第一顺序继承人，子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本案，戚某1、戚某2、戚某3、戚某4系张某的继子女，张某与戚某1974年1月再婚时，戚某4已经成年，戚某1、戚某2、戚某3虽尚未成年，但张某与戚某于1977年6月就已经离婚，且无证据证明戚某4、戚某1、戚某2、戚某3对张某进行了赡养，故他们不属于与张某形成扶养关系的继子女。另，张某与甄某结婚时甄某3、甄某4、甄某5、甄某1、甄某2均已成年，已有证据不足以认定张某与甄某1、甄某2、甄某3、甄某4、甄某5形成了扶养关系，故他们亦不属于与张某形成扶养关系的继子女。经查，张某和甄某的父母均先于甄某和张某死亡，除本案当事人以外，张某和甄某无其他第一顺序继承人。因此，张某的遗产应由其配偶甄某和儿子张某1继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，故201号房屋属于张某遗产的部分由甄某和张某1各继承二分之一。另，继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。故甄某的遗产及其继承张某遗产的权利应由其子女甄某1、甄某2、甄某3、甄某4、甄某5继承。关于201号房屋的分割，各方均主张要求确定各自继承份额。另，甄某1主张其与甄某共同居住，是其赡养的甄某，在继承甄某遗产时要求多分。根据法庭调查，法院认定甄某1对甄某尽了较多赡养义务。故，法院最终认定并判决201号房屋由张某1、甄某1、甄某2、甄某3、甄某4、甄某5继承，其中张某1占该房屋25%的份额，甄某2、甄某5、甄某4、甄某3各占该房屋14%的份额，甄某1占该房屋19%的份额。
【涉案法条】《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
【作者简介】
版权公告
东卫•张涛律师团队原创文章；如需转载原创字样文章请联系本文作者并注明出处；本公众号原创作品受著作权法保护且拥有对此声明的最终解释权。
买房、卖房、继承、析产、分割、确权、陪购、陪售，代理谈判、签约、争议解决。
敬请关注：易居房产律师网
http://www.maxfcls.com/ (PC端)
http://www.maxfcls.com/wap/ (移动端)
法律咨询电话：13911056513
Email: 13911056513@139.com
张涛律师订阅号
点击下方文章标题，可阅读更多文章
更多原创文章，在本订阅号“查看历史”
☞公司非破产清算相关法律实务问题探析☞拒不执行判决、裁定罪适用现状探析--以北京地区100份裁判文书为样本
☞夫妻离婚约定财产（房产）赠与子女相关法律问题探析☞有限责任公司小股东退出机制探析
☞离婚后登记在一方名下的公司股权分割,法院可依审计报告的股权价值确定折价款!
☞婚前宅院婚后拆迁，所得安置房离婚如何分割，面积价差怎样给付？
☞口头达成的房屋买卖合同有效，买卖双方协商一致可解除,已支付的100万元属购房款，应全额返还！
☞用同事购房指标购买单位房改房10余年，还能主张借名买房要求过户吗？