体量超70万方！象湖滨江多个地产项目规划出炉！分别限价8500、9500元/㎡！

煌盛泊悦府规划出炉

该项目位于南昌县范围内东莲路以南，银湖四路以北，新抚路以东，地块用地面积53440㎡，占地面积11911.776㎡，地上建筑面积106878.25㎡，建筑密度22.29%，容积率1.99，绿地率35.21%。

项目由16栋住宅以及沿街商业、菜市场组成，其中3栋31F住宅、1栋28F住宅、10栋11F+1F住宅、2栋5F+1F住宅。项目建筑层数1-31F，建筑高度4.65-90.65米，总车位1125位。该地块由南昌煌盛象湖置业有限公司（煌上煌）打造，拿地楼面价5385元/㎡，住宅限价9500元/㎡。

该项目已经正式开工，目前正在进行桩基工程。

而其实在这份规划中，还透露了聚仁滨江悦城规划，从图中可以看到，两个项目紧挨，设计风格色调基本一致，聚仁项目总建筑面积为133600㎡，规划有18栋住宅，其中5栋高层住宅、14栋小高层住宅。该项目楼面价楼面价5385元/㎡，住宅限价9500元/㎡。

力高君誉城

南昌象湖一附院人才用房拿地不到两个月，上个月底还举行了开工仪式，项目命名为力高君誉城，售楼中心即将启动建设，从整体规划图看，该项目由33栋住宅以及商业街组成。项目可计容建筑面积473053.97㎡，包括75000㎡的人才安置用房以及398053.97㎡可对外销售用房，住宅限价8500元/㎡。

目前该项目也已经正式动工。

象湖滨江地产项目分布

象湖滨江从2014年开始便进入了地产开发，从最起先的银亿到洪大再到后续的恒大、富力等等，如今已经聚集17余家开发商入驻，而从今年下半年开始，也有大量新盘入市，该片区毛坯限价9500元/㎡，装修限价3000元/㎡。虽说部分楼盘捆绑车位拉高房价，但也有罕见的9字头楼盘，在如今处于下行的南昌楼市来讲，几次开盘还是比较火热。而在今年下半年至明年上半年，该片区预计将有120万方体量左右住宅开工，大量的住宅上市，或将触发价格战，象湖滨江片区也将迎来首次房地产市场考验。

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由洪城时刻新媒体平台编辑

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