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【作品档案】
项目名称：镇江中南银城·樾府
项目类型：精装高层
创作公司：南京锦艺天成
项 目
简 介
中南银城樾府·倚山雅筑位于江苏省镇江市南徐正芯，毗邻镇江市工人大厦、镇江体展中心、国家4A景区南山等，收纳一城繁景。项目共规划有6栋高层精装住宅，配有自建商业，以建面约100-204㎡全生命周期精装华宅，为镇江982户层峯家庭提供塔尖改善品质生活。
房地产永远不止是冰冷的钢筋水泥，还有温情的服务和理念。在高端项目操盘中，后者显得尤为的重要。情怀，不一定是文旅盘的专属代名词。普通住宅项目也可以将”情怀“二字贯穿始终。镇江中南银城樾府项目便是这样一个项目，得以在镇江地产界出圈。
年 中
总 结
一套半年度回顾，结合项目热销数据、营销动作、情怀攻心多角度阐述，总结项目2021年上半年的闪光点，为项目进行品质、情怀、热销、IP等二度曝光，加深市场印象。
“你对2021年上半年满意吗？”一个简单的问话，九个不同身份的人、不同角度的思考、不同的回答，通过销售/工程/交付的软植入让项目再度引发市场关注。
把时间慢慢倒回到2021年上半年，镇江中南银城樾府在6个月的时间里，除了房地产项目必须要有的项目价值推广，还将”情怀“玩的得心应手。两度交付，新年IP，都在这半年时间里得到不断的放大加持，在客户业主的心坎里，在镇江地产界，乃至辐射中南置地苏皖战区，都有其不可磨灭的一席之地。
做为一个镇江市高价改善盘，究竟应该怎样跟客户对话，才能有效？改善到底改什么？改的是资源、品质、圈层。
谁说改善是7080的权利？谁说首套房不能改善？谁说四十岁之后才能考虑改善？
一系列关于改善的全新角度思考，从客户出发进行洗脑，成功助力项目产品去化。
2021年1月，镇江中南银城樾府首批次交付，项目营销团队一行三十余人，反复爬楼开灯关灯，在冬日的夜晚里耗时三个多小时，成功出炉镇江第一例交付亮灯视频，后被圈内多楼盘效仿。
基于项目首次交付，筹备颇久的年度大片拍摄，捕捉工程端口的点点滴滴，用真实的一线的日常记录，再次奠定项目品质与市场占位。
2021年5月，项目二度交付，结合实景展示充分运用，成品生活方式的描摹，累计视频号、抖音号等多平台播放量5万+。
2021年春节期间，契合传统节日，项目将IP进行升级，定制新年新形象，从【IP新年装亮相 → IP表情包出炉 → 定制礼盒靓照 → 线下媒体/商家/分销/业主等维护→春节定制红包封面】进行五波段传播，将项目IP形象再次深入市场，覆盖客户业主2400余组，媒体14家，分销11家，俱乐部合作商家11家，形成一定规模口碑影响力。
“回望昨日，唏嘘感慨半年，但日落日出永恒不变，心有回响，明日依旧灿烂。”半年时光，镇江中南银城樾府用实力占位镇江改善住宅TOP地位。