「案例」越秀·金悦文华：决战中原之巅，一枝独“秀”是怎样炼成的？
作品档案
项目名称：郑州越秀·金悦文华
创作公司：河南青铜骑士房地产营销策划有限公司
一线城市的复苏之旅
一线房企的立名之战
近几年的郑州楼市，前有疫情挡道、后有房企集体烂尾夹击，郑州大概是新一线城市中最惨淡的一个。云开疫散，随着楼市新政的不断出炉，市场价回暖，郑州，需要一个红盘，释放刚需/改善们的购房需求。
据克而瑞统计，每25个广州人，就有一个家在越秀。越秀地产作为广州龙头国企，与中原结缘最早可追溯南龙湖的臻悦府项目，后续与金茂合作打造了未来府，然而，真正想要在郑州人心中站稳脚步，还差一个全民皆知、市场买账的IP项目。
当来自千年商都的广州越秀，与古都商城郑州相遇，一场有关郑州楼市复苏与品牌扎根立名之旅，拉开了2023城市更迭的帷幕......
01 /
让品牌与城市产生缔联
跨越广州·拥抱郑州
成绩诉说实力，文化拉近距离
广州与郑州，作为东经113°“最强GDP经线”上的两座历史文化名城，从地理环境、城市地标、饮食文化、艺术鉴赏等角度出发，拉近越秀与中原人情感上的缔联，传递越秀愿助力城市迭新建设、与中原共美好的品牌决心，随即项目案名高调入市。
地标打卡·共话未来
致敬中原热土，迭变人居未来
新年伊始，越见2023郑州更好明天。越秀通过文化地标打卡，诉说中原城市文化底蕴，开启第二波品牌动作——“越秀×郑州，悦启美好明天”，进而传递作为城市运营与片区改造先行者的越秀，勇担城市开拓先锋的重要角色，深入金水北的城市改造升级工作，为主城建设赋能、为改善人居注入新活力。
从入市，通过城市对话、地标打卡、阅读活动等文化类动作建立郑州对越秀品牌的形象认知；到项目开盘前推广有的放矢的围绕“好房子，重新定义好教育”的吸睛 式聚焦学区；再到2#楼加推跳出地产推广模式，借由多维度媒体渠道，通过系列视频宣传实现了“内容流量”到“痛点破圈”的病毒式推广。
各类海报参考大全
阶段参考 | 老带新(2023) 九宫格 购房节(2023) 春天(第2版) 春天(第1版) 倒计时(2023) 实景(2023) 户型(2023) 热销(2023) 返乡(2023) 年度关键词 开盘/认筹 热销(2020) 热销(2019) 销冠 返乡/逆返乡(2021) 返乡(2020) 返乡(2019) 户型(2022) 户型(2020) 直播 商铺(2020) 车位 插画/手绘(2021) 插画/手绘(2020) 国潮 招聘(2021) 招聘(2019) 物业 活动 购房节(2020) 老带新(2022) 老带新(2019) 实景大片 天气 业绩喜报 月度冲刺 年终冲刺 拿地/土拍 倒计时(2021) 早安/晚安 乡村公益 防疫 疫情 模特大片(2022) 模特大片(2021) 三十而已 商铺(2022) 跨界知乎 交付 收官 热销(2022) 车位(2022)
融创 | 北京路1号 光合森林 雁来湖小镇 融创咸阳 7个项目作品 12个项目作品 8个项目作品 9个项目作品 11个项目作品 13个项目作品 20个项目作品
万科 | 中山万科 8个项目作品 7个项目作品 12个项目作品 9个项目作品 10个项目作品
龙湖 | 全国天街 7个项目作品 10个项目作品 8个项目作品
旭辉 | 铂宸府2 铂悦滨江 铂宸府1 6个项目作品 8个项目作品
中南 | 春溪集 智在云辰 京杭印 紫云集 淮安春风南岸 12个项目作品 7个项目作品
金地 | 世博一号 南京峯范 格林格林 郑州峯范 8个项目作品 7个项目作品
保利 | 保利海南 9个项目作品 11个项目作品 7个项目作品
蓝城 | 江南里 仙山里 郡安里 就岭南2 就岭南1 风荷九里 春风桃源 春风燕语
绿城 | 春溪雲庐 川菜小镇 西安和庐 玫瑰园 吉祥里 苏州品牌 杨柳郡 8个项目作品 7个项目作品
阳光城 | 梵悦108 潮起雲笙 天澜道11号 广西区域 未来悦 檀境
招商 | 雍境湾 雍澜湾 萃语云筑 奥体公园 央玺 渝天府 7个项目作品
正荣 | 晋江正荣府 紫阙台 正荣晋江 大兴正荣府 玖玺正荣府
华侨城 | 安仁里3 天澜美墅 济南华侨城 安仁里1 安仁里2
绿都 | 绿都上海事业部 九州雅叙1 九州雅叙2 九州雅叙3 苏和雅集/姑苏雅集
中海 | 云麓公馆(天津) 云麓公馆(哈尔滨) 星湖ONE 望庐 天府里 8个项目作品
中铁建 | 西派云峰 顺德北滘项目 知语拾光 尚语东珺 华南区域社群 6个项目作品
香港置地 | 光环中心 天湖翠林 启元 香港置地品牌 瑰云里 长嘉汇 6个项目作品
雅居乐 | 佘山望2023 佘山望2022 星汇天际 时光名著 南京区域 中央公馆
弘阳 | 8个项目作品
融侨 | 皓玥 星域Super105
花样年 | 360花创科技中心 好时光2022 好时光2021
信合 | 公园里2 公园里1 清河韵2 清河韵1 春天里 壹号院2 壹号院1 江南里
其它 | 汤臣一品 融城·青云小镇 凤起钱潮 华茂·水汀湖里 宝能·滇池九玺 香榭里·兰溪 尚書一品 九树 栖霞大发·半山云邸 大栖地 铜锣湾商业 源邸壹号 九洲·云栖湖 大茂城 海门璟园 龙信·晏园 E-CITY永旺梦乐城 摩方LOFT 侨建·HI CITY 建发·阅茗轩 裕华·会园 尔湾洋房 凤凰1号 春申阳光2 春申阳光1 唐道·时代风尚 瑞丽古城 郑州鸿园 巴比伦艺术花园 兴宇·凤栖台 锦华·观芷 凯德·九章 金隅中铁诺德·都会森林 联发·集美大社 上海长宁来福士 蓝湾·七里春风 中南菩悦·金清府 鸿坤·山语墅 成都言意广告 成都古石新媒 世联行 西安优点(上) 西安优点(下) 吉信顾问2020 大华·春和景明 丽江华美梦境 周隆光作品集 RICH锐青×亮相作品集 禹洲·嘉誉府 源悦 前湾 邢台壹号院 成都然而传播 西安麦芒传播 俊发·SOHO俊园 西咸城投·新华阙 吴腾飞作品集 金城府 曲江城市树 中天宸悦 丰基·兴达府 杭房·首望澜翠府 东亚·京尊 博元城 南飞鸿品牌 先知先觉 画江湖 凤凰1号(2021) 赫玛广告(2021) 金座·唐道驿 秦基·悦山湖 明信·水印长滩 海航庭院 RICH锐青×鹏瑞 上上玫瑰园 天成·和平里 水晶溪上 优点智业 昭阳和牧场 凤凰·山水尚境 南湖天著 阳光100·围炉山谷 达美公馆 凡奇广告近期作品 云南建投·朝朝暮暮 世豪·翡丽 朗成·星空 BAT蓝国 华鸿·江辰府 首开·国仕府 中旅·名门府 麒译品牌IP 中粮·瑞府 江河·花楸与光 上德花园 老粮仓1956 清风上院 润泓·钧樾府(二轮) 润泓·钧樾府(一轮) 象山艺术公社 春风里 大东海·江山府 凡奇创意IP 紫境府 紫庐轩 南湖天著(2) 天誉·鱼先生的社区 颐和源璟 秦基地产品牌 世茂福晟·钱隆尚品 重庆地产圈联动 小白龙·温泉小镇 亲爱的南山 中冠·云玺2022 晋文坊 宁波新世界 吉信顾问2022 湖光秋色 城发·金洲上品 中信泰富·锦辰 热河谷 佳源·誉和湾 金隅·南七芯 达能新创 城投·万欣城 大家·璞悦光年 世豪·翡丽(2022) 正远·汀兰 赫玛广告(2022) 爱情·玺樾万璟 伟星·玖都荟 国贸智谷 港龙·燕山映 保亿·御江临风 通源·柴桑郡 中冠·云玺2023 成华商业项目 吉信顾问2023 滨江御玺 尚書一品2023 楷林智慧广场 海伦堡·玖悦府 百悦·卧龙谷 易俗社文化街区 西安璞悦府 山海湾·晶都 原墅壹号院
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